Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Küche & Bad – für Anleger und Eigennutzer
99.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9343792
Objektnummer: 1111-3227-SA
GR 6 SA
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Hausflur_mit_Eingang_zu_Whg_5_und_6
Hausflur_mit_Eingang_zu_Whg_5_und_6_1
Hauseingang
Energieskala
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 45 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-03-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 114.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und helle Wohnung im 3. Obergeschoss rechts überzeugt durch ihren angenehmen Zustand und eine funktionale, gut durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 45 qm Wohnfläche erwartet Sie ein freundlich geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer, eine praktische Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer – perfekt für komfortables Wohnen auf kompakter Fläche.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf eine klare Struktur, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Dank ihrer Größe, des effizienten Grundrisses und der Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten stellt diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit dar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf eine klare Struktur, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Dank ihrer Größe, des effizienten Grundrisses und der Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten stellt diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit dar.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Keller |
Wohnung Nr. 6 – ca.45 qm, 1 Zimmer, Küche, Bad
Sanierung & Modernisierung:
2016 Komplett Renoviert
Wände mit Raufasertapete versehen
Küche vollständig gefliest
Badezimmer komplett erneuert und ebenfalls gefliest
Einbau einer begehbaren Dusche
2025 Einbau einer Vaillant-Gastherme, energieeffizient und zuverlässig
Aktuell vermietet
Sanierung & Modernisierung:
2016 Komplett Renoviert
Wände mit Raufasertapete versehen
Küche vollständig gefliest
Badezimmer komplett erneuert und ebenfalls gefliest
Einbau einer begehbaren Dusche
2025 Einbau einer Vaillant-Gastherme, energieeffizient und zuverlässig
Aktuell vermietet
Sonstige Informationen
Einheit Nr.6 - Etage: 3.OG Rechts
Wohnfläche ca. 45 qm
1 Zimmer, Küche, Bad,
Zustand sehr gepflegt
Aktuell vermietet
Kaltmiete 480 €
Hausgeld 170 €
Wohnfläche ca. 45 qm
1 Zimmer, Küche, Bad,
Zustand sehr gepflegt
Aktuell vermietet
Kaltmiete 480 €
Hausgeld 170 €
Objektstandort
67063 Ludwigshafen am Rhein
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Prinzregentenstraße 20 in Ludwigshafen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Ludwigshafen sowie an Mannheim gewährleisten.
Die Nähe zu Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv. Zudem bietet die gute Verkehrsanbindung über die B44 und die A650 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitgeber.
Die Nähe zu Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv. Zudem bietet die gute Verkehrsanbindung über die B44 und die A650 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitgeber.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | 00491738538234 |
| Mobil | 00491738538234 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |