Werben an der Elbe, Sportbootanleger vorhanden, Einfamilienhaus mit Bauland - Landkreis Stendal
155.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
139 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9343759
Objektnummer: AR-118-25-1
Bauland am Haus, gepflegt
Einfamilienhaus mit Nebengelass
Gepflegtes Grundstück
Terrasse am Haus
EG, Küche, Grundrissänderung möglich
EG, Zimmer
EG, Bad, Erweiterung möglich
OG, Zimmer
OG, Zimmer
Nebengelass Partyraum
Garage, Nebengelass
Partyraum
Nebengelass Gartenküche
Altbewährte Haustechnik für Selbstversorger
Nebengebäude, Teil
Angrenzender landwirtschaftlicher Bereich
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% des Kaufpreises |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 97 m² |
| Nutzfläche | 139 m² |
| Grundstücksfläche | 6.212 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 1935-04-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 137.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das hübsche Einfamilienhaus liegt auf einem großen Grundstück: Neben Auffahrt, Hof und Nebengelass befindet sich, nur durch einen Zaun abgegrenzt, ein Stück Bauland direkt nebenan. Hier können Sie Ihren Traum von der Großfamilie verwirklichen! Oder Sie leben Ihren Traum vom Landleben mit Tieren aus, Co-Working-Space inklusive excellenter Work-Life-Balance. Zum Grundstück gehört weiterhin ein rd. 3.500 m² großes Grundstück, das derzeit landwirtschaftlich genutzt wird. Der Pachtvertrag könnte kurzfristig gekündigt werden. Ebenso wäre auf Wunsch ein Abteilen dieses Grundstücks denkbar. Oder Sie machen Ihren Traum von der Selbstversorgung wahr?
Das Wohnhaus wurde von seinen Bewohnern um 2008/2010 liebevoll saniert und könnte auf Wunsch sofort bezogen werden.
Das Wohnhaus wurde von seinen Bewohnern um 2008/2010 liebevoll saniert und könnte auf Wunsch sofort bezogen werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Die Räume sind mit Bodenbelag versehen und unmittelbar bezugsfertig. Der Grundriss kann flexibel umgestaltet werden, so könnte z.B. das Bad erweitert oder die Küche anders aufgeteilt werden. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss Küche, Bad und zwei Wohnräume, im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume. Die Fenster sind zweifach verglast, Dach und Außenwände sind gedämmt. Glasfaser liegt bereits an der Straße an. Das Haus verfügt über eine eigene Bio-Sammelgrube im Mehrkammersystem. Nebengelass ist vorhanden: ein Teil wird als Gartenküche genutzt, Partyraum, Garagen, kleinere Ställe usw. Hier kommen alle Familienmitglieder auf ihre Kosten!
Sonstige Informationen
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.
In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.
Objektstandort
39615 Werben (Elbe)
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Landkreis Stendal, in einem Ortsteil von Werben. Werben ist lediglich 4 km entfernt und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Leben auf dem Land, mitten im Grünen - und dennoch gut angebunden an die Elbe und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Hansestadt Werben, auch bekannt als Storchenstadt, hat knapp 1.000 Einwohner und besticht sowohl durch ihre Lage am Elberadweg, als auch durch ihre Geschichte. 1.000 Jahre: Sehenswert sind sowohl das Elbtor im Nordosten von Werben als auch die vielen Fachwerkhäuser, die zum Teil aufwendig restauriert wurden und werden. Dazu zählt das Café Lämpel, das gern besucht wird. Die Pfarrkirche St. Johannis ist ein Beispiel der mittelalterlicher Backsteingotik. Auch die Salzkirche sowie die noch vorhandenen Gebäude der Alten Komturei sind ziehen viele Interessierte an.
Leben auf dem Land, mitten im Grünen - und dennoch gut angebunden an die Elbe und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Hansestadt Werben, auch bekannt als Storchenstadt, hat knapp 1.000 Einwohner und besticht sowohl durch ihre Lage am Elberadweg, als auch durch ihre Geschichte. 1.000 Jahre: Sehenswert sind sowohl das Elbtor im Nordosten von Werben als auch die vielen Fachwerkhäuser, die zum Teil aufwendig restauriert wurden und werden. Dazu zählt das Café Lämpel, das gern besucht wird. Die Pfarrkirche St. Johannis ist ein Beispiel der mittelalterlicher Backsteingotik. Auch die Salzkirche sowie die noch vorhandenen Gebäude der Alten Komturei sind ziehen viele Interessierte an.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
A.R. - Immobilien & Hausverwaltung Anke Rasch
Markt 9/10
39576 Stendal
Kontakt
| Telefon | 00491736006146 |
| Mobil | 00491736006146 |
| Website | www.immobilien-rasch.de |