Back to the roots - Superschöner moderner 4-Seiten-Hof im Kleinformat - Nähe Künstlerstadt Kalbe
171.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9343743
Objektnummer: AR-119-25-1
Nebengebäude, Partyraum
Hübscher Innenhof
Flur, Eingangsbereich
Flur
Moderner Heizkörper
Küche mit Einbauküche
Küche2
Essbereich, hofseitig
Wintergarten und Essbereich
Bad
Bad mit Dusche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Mädchenecke - was der Mensch so braucht ;-)
Glasfaser im Haus
Eingang Hofbereich mit Wintergarten
Hof
Gäste-Bad im Hofgebäude
Waschmaschinenanschlüsse
Hofgebäude, Partyraum
Hofgebäude, Partyraum2
Nebengebäude mit Durchfahrt
Hübsches Grundstück
Seitenansicht, alter Apfelbaum
Tordurchfahrt auf den Hof
Zwei Einfahrten vorhanden
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 171.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% des Kaufpreises |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82 m² |
| Nutzfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 842 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-11-04 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1890 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 170.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus ist Teil eines kleinen 4-Seiten-Hofes - ein entzückendes Ensemble!
Das Wohnhaus ist bewohnt und erst vor Kurzem mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert worden.
Das Dach des Hauses besitzt eine Ziegeleindeckung, die obere Geschossdecke ist gedämmt. Im Haus sind Lehmdecken vorhanden - gesunde Wohlfühl-Atmosphäre garantiert!
Die Elektrik im Haus ist umfassend erneuert worden. Neue, doppelt verglaste Fenster und Türen sind vorhanden.
Zwei moderne Bäder sind vorhanden, eines davon im Hofbereich, nahe dem Partyraum.
Die kleine Garage besitzt ein Tor mit Elektro-Antrieb.
Der hübsche Hof ist sehr gepflegt und der kleine Garten rundet das Ensemble optimal ab.
Das Wohnhaus ist bewohnt und erst vor Kurzem mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert worden.
Das Dach des Hauses besitzt eine Ziegeleindeckung, die obere Geschossdecke ist gedämmt. Im Haus sind Lehmdecken vorhanden - gesunde Wohlfühl-Atmosphäre garantiert!
Die Elektrik im Haus ist umfassend erneuert worden. Neue, doppelt verglaste Fenster und Türen sind vorhanden.
Zwei moderne Bäder sind vorhanden, eines davon im Hofbereich, nahe dem Partyraum.
Die kleine Garage besitzt ein Tor mit Elektro-Antrieb.
Der hübsche Hof ist sehr gepflegt und der kleine Garten rundet das Ensemble optimal ab.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Die vorhandene Einbauküche und weiteres Mobiliar könnten auf Wunsch gegebenenfalls übernommen werden.
Ein Teil des Hauses ist unterkellert - ca. 27 m². Der Keller ist trocken. Hier befinden sich neben der Heizungsanlage ein Brunnen, über den die Gartenbewässerung erfolgt.
Schnelles Glasfaser-Internet liegt bereits an.
Ein Teil des Hauses ist unterkellert - ca. 27 m². Der Keller ist trocken. Hier befinden sich neben der Heizungsanlage ein Brunnen, über den die Gartenbewässerung erfolgt.
Schnelles Glasfaser-Internet liegt bereits an.
Sonstige Informationen
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Weiteres Ausbaupotential ist u.U. in den Nebengebäuden vorhanden.
Die Künstlerstadt Kalbe hat sich einen sehr guten Ruf weit über die Landesgrenzen hinaus erarbeitet. Regelmäßige Kulturveranstaltungen mit hohem Niveau ziehen viele Kunstinteressierte an.
In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Weiteres Ausbaupotential ist u.U. in den Nebengebäuden vorhanden.
Die Künstlerstadt Kalbe hat sich einen sehr guten Ruf weit über die Landesgrenzen hinaus erarbeitet. Regelmäßige Kulturveranstaltungen mit hohem Niveau ziehen viele Kunstinteressierte an.
In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Objektstandort
39624 Kalbe (Milde)
Lage des Objektes
Der Ort Güssefeld gehört zur Künstler-Stadt Kalbe/Milde und liegt in reizvoller Landschaft in der westlichen Altmark. Hier können Ihre Kinder in der Natur aufwachsen, und auch die Großen finden die notwendige Entspannung nach Feierabend.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
A.R. - Immobilien & Hausverwaltung Anke Rasch
Markt 9/10
39576 Stendal
Kontakt
| Telefon | 00491736006146 |
| Mobil | 00491736006146 |
| Website | www.immobilien-rasch.de |