*Prov.Frei*11 Fach*Wohnbaugrundstück *ShareDeal*
1.595.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9342908
Objektnummer: 408363
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 1.050 m² |
| Bürofläche | 1.050 m² |
| Grundstücksfläche | 3.630 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Für Entwickler und Rendite suchende. Share Deal möglich. Provisionsfrei. Kurzfristiger Verkauf möglich.
Gewerbeliegenschaft auf einem Wohnbaugrundstück. Bau von Wohnungen oder ähnlichem möglich. Aufgrund der Lage und Größe eine kleine Rarität.
Kurzfristige Mietverträge wurden teilweise gekündigt, damit einem neuen Eigentümer Raum zum entwickeln zur Verfügung stehen. Der entstandene Leerstand kann sofort wieder vermietet werden. Nachfrage vorhanden.
Baurecht: Umgebungsbebauung Paragraf 34
Vermietbare Gebäudeflächen: ca 1050 qm
Parkplätze: ca 40
Dachflächen: ca 1000-1200 qm
Einfahrt: 2 x vorhanden
Vorderes Gebäude: Stein auf Stein
Hinteres Gebäude: Stahlträgerkonstruktion ( Hochwertig ) Hoesch ISOWAND und ISODECKE, Starkstrom, 3 x Sektionaltore uvm.
Grundstücksfläche: ca 3630 qm
Bodenrichtwert: ca 1.197.900 Euro
Kaufpreis: 1.595.000 Euro
11 Fache von den Soll Netto Mieteinnahmen.
Besichtigung und Verkauf nur diskret ( Mieterschutz )
Gewerbeliegenschaft auf einem Wohnbaugrundstück. Bau von Wohnungen oder ähnlichem möglich. Aufgrund der Lage und Größe eine kleine Rarität.
Kurzfristige Mietverträge wurden teilweise gekündigt, damit einem neuen Eigentümer Raum zum entwickeln zur Verfügung stehen. Der entstandene Leerstand kann sofort wieder vermietet werden. Nachfrage vorhanden.
Baurecht: Umgebungsbebauung Paragraf 34
Vermietbare Gebäudeflächen: ca 1050 qm
Parkplätze: ca 40
Dachflächen: ca 1000-1200 qm
Einfahrt: 2 x vorhanden
Vorderes Gebäude: Stein auf Stein
Hinteres Gebäude: Stahlträgerkonstruktion ( Hochwertig ) Hoesch ISOWAND und ISODECKE, Starkstrom, 3 x Sektionaltore uvm.
Grundstücksfläche: ca 3630 qm
Bodenrichtwert: ca 1.197.900 Euro
Kaufpreis: 1.595.000 Euro
11 Fache von den Soll Netto Mieteinnahmen.
Besichtigung und Verkauf nur diskret ( Mieterschutz )
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
14552 Michendorf
- Brandenburg
Lage des Objektes
Michendorf - 10 Minuten zum Bahnhof Potsdam und 25 Minuten zum Kurfürstendamm Berlin. Die hohe Wohnqualität hat nicht nur einen der Führenden Golfclubs Deutschlands angezogen, sondern auch Menschen aus den Regionalen Metropolen.
Dies zufolge konnte Michendorf in den letzten Jahren immer mehr Einwohner und Investoren begrüßen. Keine Leerstände, ständiger Wohnungsneubau und der Zuwachs von Kitas & betreuten Wohnen spiegeln das wieder.
Generell ist im südlichen Gürtel Berlins Ansiedlungen namenhafter Konzerne zu beobachten: Rolls Royce , Lufthansa, Siemens, Daimler, Tesla und viele weitere.
Bahnhof Michendorf bis Bahnhof Berlin Wannsee = ca 15 Minuten. Pendler Traum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Dies zufolge konnte Michendorf in den letzten Jahren immer mehr Einwohner und Investoren begrüßen. Keine Leerstände, ständiger Wohnungsneubau und der Zuwachs von Kitas & betreuten Wohnen spiegeln das wieder.
Generell ist im südlichen Gürtel Berlins Ansiedlungen namenhafter Konzerne zu beobachten: Rolls Royce , Lufthansa, Siemens, Daimler, Tesla und viele weitere.
Bahnhof Michendorf bis Bahnhof Berlin Wannsee = ca 15 Minuten. Pendler Traum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |