Provisionsfrei: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche & Terrasse in ruhiger Einbahnstraße
270.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9342621
Objektnummer: 408307
Hauseingang
Wohnzimmer
Wohnküche
Schlafzimmer
Bad
Bad
Terrasse
Garten mit Begrünung
Garten
Garten
Innenhof
Einbahnstraße
Park in unmittelbarer Umgebung
Teich im Park
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 190 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 47 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1902 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 124 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer wenig befahrenen Einbahnstraße, wodurch ein entspanntes und sicheres Wohngefühl entsteht.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit gut integrierter Küchenzeile, die Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die ideal für gemütliche Abende, entspannte Frühstücke oder als kleine grüne Oase mitten in der Stadt genutzt werden kann.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch hervorragend als Kapitalanlage.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit gut integrierter Küchenzeile, die Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die ideal für gemütliche Abende, entspannte Frühstücke oder als kleine grüne Oase mitten in der Stadt genutzt werden kann.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch hervorragend als Kapitalanlage.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
•Badezimmer mit Dusche
•Wohnküche
•Neu errichtete Terrasse
•Außenrollos an allen Fenstern und der Terrassentür
Bemerkungen:
•Badezimmer mit Dusche
•Wohnküche
•Neu errichtete Terrasse
•Außenrollos an allen Fenstern und der Terrassentür
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Alle Angaben stammen von der Verkäuferseite und sind daher ohne Gewähr.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Alle Angaben stammen von der Verkäuferseite und sind daher ohne Gewähr.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
12103 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im südlichen Berliner Stadtteil Tempelhof, einer beliebten Wohngegend, die für ihre angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen bekannt ist. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße, was den Alltag besonders angenehm und familienfreundlich macht.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungen sind bequem fußläufig erreichbar. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen in der Nähe sorgen für eine sehr gute Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an angrenzende Bezirke.
Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Umfeld – unter anderem Grünanlagen und kleinere Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem ist das Tempelhofer Feld mit dem Fahrrad schnell erreichbar und bietet ein großes Freizeitangebot.
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung zählt dieser Teil Tempelhofs zu den gefragten Wohnadressen im Berliner Süden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungen sind bequem fußläufig erreichbar. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen in der Nähe sorgen für eine sehr gute Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an angrenzende Bezirke.
Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Umfeld – unter anderem Grünanlagen und kleinere Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem ist das Tempelhofer Feld mit dem Fahrrad schnell erreichbar und bietet ein großes Freizeitangebot.
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung zählt dieser Teil Tempelhofs zu den gefragten Wohnadressen im Berliner Süden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
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