Hornschuchpromenade
595.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9342554
Objektnummer: 368619
schnitt 3d scan
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 155 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 191 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1899 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/368619/
Stilvolle Altbau-Maisonette mit Dachterrasse in Toplage der Hornschuchpromenade!! Wenn Sie hohe Decken, historische Details und großzügige Räume lieben, wenn Ihnen der Feierabendspaziergang durch den Stadtpark ebenso wichtig ist wie der Lieblingsbäcker um die Ecke – dann wird Sie diese Wohnung begeistern. Auf zwei Etagen erwarten Sie Altbaucharme, großzügige Zimmer, zwei Bäder, ein hochwertiger Kamin sowie eine große Dachterrasse. Die Maisonettewohnung befindet sich den oberen beiden Etagen in einem denkmalgeschützten Altbau, erbaut 1898, im östlichen
Teil der Hornschuchpromenade. Das Gebäude beeindruckt mit seiner opulenten Sandsteinfassade und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Diese Wohnung ist kein Standardobjekt. Sie ist ein Lebensgefühl – für alle, die Altbau, Stuck, Weite und Individualität lieben. Für Menschen, die innenstadtnah wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und Raum zu verzichten.
Stilvolle Altbau-Maisonette mit Dachterrasse in Toplage der Hornschuchpromenade!! Wenn Sie hohe Decken, historische Details und großzügige Räume lieben, wenn Ihnen der Feierabendspaziergang durch den Stadtpark ebenso wichtig ist wie der Lieblingsbäcker um die Ecke – dann wird Sie diese Wohnung begeistern. Auf zwei Etagen erwarten Sie Altbaucharme, großzügige Zimmer, zwei Bäder, ein hochwertiger Kamin sowie eine große Dachterrasse. Die Maisonettewohnung befindet sich den oberen beiden Etagen in einem denkmalgeschützten Altbau, erbaut 1898, im östlichen
Teil der Hornschuchpromenade. Das Gebäude beeindruckt mit seiner opulenten Sandsteinfassade und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Diese Wohnung ist kein Standardobjekt. Sie ist ein Lebensgefühl – für alle, die Altbau, Stuck, Weite und Individualität lieben. Für Menschen, die innenstadtnah wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und Raum zu verzichten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
4. Obergeschoss:
großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche
Küche mit Gasheizung und Warmwasserspeicher
zwei helle Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Esszimmer oder Büro
Balkon mit Blick in die historische Umgebung
Vom Flur führt eine interne Treppe in das Dachgeschoss.
5. Obergeschoss (ausgebauter Dachboden):
Ein loftartiger, heller Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – zuletzt als Wohnzimmer, Atelier & Gästezimmer und genutzt:
großes Wohnatelier
hochwertiger Kamin
Gäste-Bad mit Dusche und WC
Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – ideal zum Entspannen, Grillen oder für Pflanzenliebhaber
Bemerkungen:
4. Obergeschoss:
großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche
Küche mit Gasheizung und Warmwasserspeicher
zwei helle Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Esszimmer oder Büro
Balkon mit Blick in die historische Umgebung
Vom Flur führt eine interne Treppe in das Dachgeschoss.
5. Obergeschoss (ausgebauter Dachboden):
Ein loftartiger, heller Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – zuletzt als Wohnzimmer, Atelier & Gästezimmer und genutzt:
großes Wohnatelier
hochwertiger Kamin
Gäste-Bad mit Dusche und WC
Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – ideal zum Entspannen, Grillen oder für Pflanzenliebhaber
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Hornschuchpromenade 30
90762 Fürth
- Bayern
Lage des Objektes
Die Lage bietet alles, was man sich von einer zentralen Innenstadtlage wünschen kann. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt mit Fußgängerzone, Wochenmarkt, „Neue Mitte“ und HornschuchCenter sowie den Fürther Stadtpark. Cafés, Restaurants, Kinos sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station liegt nur wenige Schritte entfernt, der Hauptbahnhof ist etwa 10 Gehminuten entfernt.
Die schnelle Anbindung an die A73, die Südwesttangente sowie die Städte Nürnberg, Erlangen und Herzogenaurach macht den Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station liegt nur wenige Schritte entfernt, der Hauptbahnhof ist etwa 10 Gehminuten entfernt.
Die schnelle Anbindung an die A73, die Südwesttangente sowie die Städte Nürnberg, Erlangen und Herzogenaurach macht den Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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