Schöne helle stylische Dachgeschoss Wohnung mit großem Balkon eigenem Garten & Weitblick
520.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9342468
Objektnummer: 01KADKVYBC5GCZSG8QSY9DNMVV
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 520.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 413 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 10. 2023 |
| Gültig bis | 05/09/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 74.3 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Wärmepumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante und gepflegte Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnlage von Seefeld bietet alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon mit Weitblick, einen eigenen Gartenanteil sowie eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze.
Perfekt auch geeignet für eine Ferienwohnung und für eine Zweitwohnung in direkter Seenumgebung
Die Wohnung besticht durch ihren hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnenverwöhnten Süd-West-Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Schöne Raumaufteilung - geräumiges Bad mit Fenster - Gäste WC. Perfekt für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung muss teilweise saniert und renoviert werden dieses haben wir im Kaufpreis bereits berücksichtigt aber man kann noch über das eine oder andere gerne vor Ort sprechen. Eine schöne Wohnung
Highlights
Ruhige, naturnahe Lage in Seefeld
Großzügiger Balkon mit Weitblick
Eigener Gartenanteil zur Mitbenutzung oder individuellen Gestaltung
Moderne Einbauküche
Helle und offene Raumgestaltung
Großes Bad mit Badewanne & Dusche....
Ein Blick lohnt sich
Diese charmante und gepflegte Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnlage von Seefeld bietet alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon mit Weitblick, einen eigenen Gartenanteil sowie eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze.
Perfekt auch geeignet für eine Ferienwohnung und für eine Zweitwohnung in direkter Seenumgebung
Die Wohnung besticht durch ihren hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnenverwöhnten Süd-West-Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Schöne Raumaufteilung - geräumiges Bad mit Fenster - Gäste WC. Perfekt für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung muss teilweise saniert und renoviert werden dieses haben wir im Kaufpreis bereits berücksichtigt aber man kann noch über das eine oder andere gerne vor Ort sprechen. Eine schöne Wohnung
Highlights
Ruhige, naturnahe Lage in Seefeld
Großzügiger Balkon mit Weitblick
Eigener Gartenanteil zur Mitbenutzung oder individuellen Gestaltung
Moderne Einbauküche
Helle und offene Raumgestaltung
Großes Bad mit Badewanne & Dusche....
Ein Blick lohnt sich
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Teppich, Parkett, Laminat, Dielen |
| Garten | |
| Keller |
Objektstandort
82229 Seefeld
Lage des Objektes
Lagebeschreibung
Die Dachgeschoss Wohnung liegt in einem der gefragtesten Wohngebiete von Seefeld – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, charmanten Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft. Der Pilsensee und der Wörthsee sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ganzjährig einen hohen Freizeitwert.
Verkehrsanbindung:
S-Bahn (S8): Station Seefeld-Hechendorf in ca. 5 Minuten erreichbar – direkte Verbindung nach München und Flughafen
Autobahn A96: ca. 10 Minuten entfernt
Busverbindungen: Regionale Anbindungen in unmittelbarer Nähe
Rad- und Wanderwege direkt vor der Tür
Pilsensee, Wörthsee & Ammersee schnell erreichbar
Golfplätze, Tennisclubs, Reiterhöfe in der Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés im Ort
Schulen, Kindergärten & medizinische Versorgung vorhanden
Die Dachgeschoss Wohnung liegt in einem der gefragtesten Wohngebiete von Seefeld – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, charmanten Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft. Der Pilsensee und der Wörthsee sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ganzjährig einen hohen Freizeitwert.
Verkehrsanbindung:
S-Bahn (S8): Station Seefeld-Hechendorf in ca. 5 Minuten erreichbar – direkte Verbindung nach München und Flughafen
Autobahn A96: ca. 10 Minuten entfernt
Busverbindungen: Regionale Anbindungen in unmittelbarer Nähe
Rad- und Wanderwege direkt vor der Tür
Pilsensee, Wörthsee & Ammersee schnell erreichbar
Golfplätze, Tennisclubs, Reiterhöfe in der Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés im Ort
Schulen, Kindergärten & medizinische Versorgung vorhanden
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