Traumhafte 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit mediterranem Flair
1.300 €
Kaltmiete (netto)
96 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9342444
Objektnummer: 407654
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur Eingangstür
Flur
Flur
Küche
Küche
Küche
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad en suite
Bad en suite
Bad en suite
Gäste WC
Terrasse
Terrasse
Stellplätze
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.300 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Kaution | 3.900 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
| Stellplatz Garage Miete | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 361 |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert mit großzügigen 98 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Ideal für alle, die stilvollen Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung überzeugt durch ein mediterran warmes Ambiente und hochwertige Details, die das Wohnen besonders angenehm machen.
Diese charmante 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert mit großzügigen 98 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Ideal für alle, die stilvollen Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung überzeugt durch ein mediterran warmes Ambiente und hochwertige Details, die das Wohnen besonders angenehm machen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Leerstehende Wohnung – sofort bezugsbereit, nach Absprache
Moderne Einbauküche mit viel Stauraum und integrierter Speisekammer
Helles Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre
Bad en suite direkt am Schlafzimmer – ein echtes Highlight für Komfortliebhaber
Gäste-WC vom Flur aus erreichbar
Arbeitszimmer – ideal fürs Homeoffice (Kinderzimmer) mit Terrassenzugang
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
große Terrasse 36m²
Grillplatz im Garten vorhanden
Bemerkungen:
Leerstehende Wohnung – sofort bezugsbereit, nach Absprache
Moderne Einbauküche mit viel Stauraum und integrierter Speisekammer
Helles Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre
Bad en suite direkt am Schlafzimmer – ein echtes Highlight für Komfortliebhaber
Gäste-WC vom Flur aus erreichbar
Arbeitszimmer – ideal fürs Homeoffice (Kinderzimmer) mit Terrassenzugang
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
große Terrasse 36m²
Grillplatz im Garten vorhanden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Diese Terrassenwohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, stilvoll und komfortabel zu wohnen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Wichtiger Hinweis
Makleranfragen unerwünscht!
Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Diese Terrassenwohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, stilvoll und komfortabel zu wohnen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Wichtiger Hinweis
Makleranfragen unerwünscht!
Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
45277 Essen, Ruhr
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Essen-Überruhr, einem charmanten Stadtteil im südöstlichen Teil von Essen. In einer beliebten, ruhigen Wohngegend mit familienfreundlichem Umfeld. Eine harmonische Umgebung mit guter Anbindung, gepflegter Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.
Überruhr zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Essen und die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Infrastruktur & Verkehr:
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie das Stadtzentrum Essen in ca. 20–25 Minuten bequem erreichen.
Autobahnanbindung: Die A52 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Fahrten nach Düsseldorf, Dortmund oder Mülheim.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bildung: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar – ideal für Familien.
Freizeit & Natur:
Überruhr liegt in einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren einlädt.
Mehrere Parks, Naherholungsgebiete und der Ruhrtal-Radweg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Sportvereine und lokale Kulturangebote sorgen für eine gute Freizeitgestaltung in der Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Überruhr zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Essen und die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Infrastruktur & Verkehr:
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie das Stadtzentrum Essen in ca. 20–25 Minuten bequem erreichen.
Autobahnanbindung: Die A52 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Fahrten nach Düsseldorf, Dortmund oder Mülheim.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bildung: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar – ideal für Familien.
Freizeit & Natur:
Überruhr liegt in einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren einlädt.
Mehrere Parks, Naherholungsgebiete und der Ruhrtal-Radweg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Sportvereine und lokale Kulturangebote sorgen für eine gute Freizeitgestaltung in der Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
