Im Innenring!
1.201,83 €
Kaltmiete
87,42 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9342226
Objektnummer: 0-27003
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.201,83 € |
| Nebenkosten | 262,25 € |
| Mietpreis pro m² | 13,75 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 87,42 m² |
| Grundstücksfläche | 876 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 003-01547
Neubau-Mietwohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in 41844 Wegberg
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Im Innenring!
Wir bieten Ihnen hier eine hochwertige Mietwohnung im 2. Obergeschoss (rechts) in einem Neubau an, der gerade auf einem ca. 876 m² großen Grundstück im Innenring von Wegberg erstellt wird. Das ansprechende Gesamterscheinungsbild sowie der durchdachte Grundriss, in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage, machen diese Wohnung besonders attraktiv. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Wohnfläche: Ca. 87,417 m²
Aufteilung: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Balkonzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Bad, Abstellraum
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Massivbauweise
- Energieeffizienzhaus 40
- Luftwärmepumpe (Trinkwassererwärmung und Raumheizung)
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik
- Gegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Netzwerkanschlüsse
- Aufzug
- Einhausung für Fahrräder
- Gemeinschaftsspielplatz
- Garage und Stellplatz
Besondere Ausstattungen: Aufbau-Stromschiene in der Küche, Bodenfliesen im Hauswirtschaftsraum / Abstellraum, elektrischer Handtuch-Heizkörper im Bad
Die Malerarbeiten sind bis zum Zeitpunkt der Vermietung bereits fertiggestellt.
Die Wohnung kann ab dem 01.04.2026 bezogen werden. Monatliche Kaltmiete 1.201,83 EUR (inkl. Garage und Stellplatz) sowie zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 262,25 EUR (inkl. Heizkosten).
Für weitere Auskünfte und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel. Nr. 02434/9922382.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Neubau-Mietwohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in 41844 Wegberg
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Im Innenring!
Wir bieten Ihnen hier eine hochwertige Mietwohnung im 2. Obergeschoss (rechts) in einem Neubau an, der gerade auf einem ca. 876 m² großen Grundstück im Innenring von Wegberg erstellt wird. Das ansprechende Gesamterscheinungsbild sowie der durchdachte Grundriss, in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage, machen diese Wohnung besonders attraktiv. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Wohnfläche: Ca. 87,417 m²
Aufteilung: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Balkonzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Bad, Abstellraum
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Massivbauweise
- Energieeffizienzhaus 40
- Luftwärmepumpe (Trinkwassererwärmung und Raumheizung)
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik
- Gegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Netzwerkanschlüsse
- Aufzug
- Einhausung für Fahrräder
- Gemeinschaftsspielplatz
- Garage und Stellplatz
Besondere Ausstattungen: Aufbau-Stromschiene in der Küche, Bodenfliesen im Hauswirtschaftsraum / Abstellraum, elektrischer Handtuch-Heizkörper im Bad
Die Malerarbeiten sind bis zum Zeitpunkt der Vermietung bereits fertiggestellt.
Die Wohnung kann ab dem 01.04.2026 bezogen werden. Monatliche Kaltmiete 1.201,83 EUR (inkl. Garage und Stellplatz) sowie zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 262,25 EUR (inkl. Heizkosten).
Für weitere Auskünfte und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel. Nr. 02434/9922382.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ausstattung
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Objektstandort
41844 Wegberg
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