STREIF baut Euer perfektes Zuhause
1.871.679 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9341967
Objektnummer: AM69181002
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.871.679 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 1.305 m² |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Objektstandort
69181 Leimen
Lage des Objektes
Leimen ist eine historisch bedeutsame und moderne Wohngemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Leimen, St. Ilgen, Gauangelloch, Ochsenbach und Lingental.
Die Bundesstraße B3 durchquert Leimen und die Nachbarschaft zu Heidelberg sorgt für kurze Wege. Die Straßenbahnlinie 24 stellt eine direkte und bequeme Anbindung an Heidelberg und das dortige S-Bahn-Netz sicher.
Leimen ist ein traditionsreicher Weinbauort, der auf eine lange Geschichte zurückblickt. Die Weinberge prägen das Landschaftsbild und tragen zum besonderen Flair der Bergstraßen-Gemeinde bei. Die historische Altstadt und das Rathaus in einem Palais im klassizistischen Stil zeugen von der langen Stadtgeschichte. Das Stadtmuseum Leimen in St. Ilgen dokumentiert die Ortsgeschichte. 1998 wurde Leimen zur Europastadt ernannt. International bekannt wurde Leimen durch den Tennis-Olympiasieger und Wimbledon-Gewinner Boris Becker, der Ehrenbürger seiner Heimatstadt ist.
Die umliegende Landschaft, insbesondere die Hänge der Bergstraße und die Kraichgauer Hügel, bieten ausgedehnte Wander- und Radwege mit schönen Ausblicken auf die Rheinebene. Die Alla Hopp! Bewegungs- und Begegnungsanlage in St. Ilgen ist ein beliebter Treffpunkt für alle Generationen. Mit Sportvereinen, der Musikschule Leimen und vielen weiteren ehrenamtlichen Vereinigungen, die zur Gemeinschaft beitragen, ist das Vereinsleben Leimens sehr aktiv.
Kindertagesstätten und Kindergärten sorgen für die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden. Verschiedene Pflege- und Betreuungseinrichtungen stellen die Versorgung aller Generationen sicher.
Leimen gilt aufgrund der unmittelbaren Nachbarschaft zu Heidelberg und der guten Verkehrsanbindung als begehrter Wohnort.
Die Bundesstraße B3 durchquert Leimen und die Nachbarschaft zu Heidelberg sorgt für kurze Wege. Die Straßenbahnlinie 24 stellt eine direkte und bequeme Anbindung an Heidelberg und das dortige S-Bahn-Netz sicher.
Leimen ist ein traditionsreicher Weinbauort, der auf eine lange Geschichte zurückblickt. Die Weinberge prägen das Landschaftsbild und tragen zum besonderen Flair der Bergstraßen-Gemeinde bei. Die historische Altstadt und das Rathaus in einem Palais im klassizistischen Stil zeugen von der langen Stadtgeschichte. Das Stadtmuseum Leimen in St. Ilgen dokumentiert die Ortsgeschichte. 1998 wurde Leimen zur Europastadt ernannt. International bekannt wurde Leimen durch den Tennis-Olympiasieger und Wimbledon-Gewinner Boris Becker, der Ehrenbürger seiner Heimatstadt ist.
Die umliegende Landschaft, insbesondere die Hänge der Bergstraße und die Kraichgauer Hügel, bieten ausgedehnte Wander- und Radwege mit schönen Ausblicken auf die Rheinebene. Die Alla Hopp! Bewegungs- und Begegnungsanlage in St. Ilgen ist ein beliebter Treffpunkt für alle Generationen. Mit Sportvereinen, der Musikschule Leimen und vielen weiteren ehrenamtlichen Vereinigungen, die zur Gemeinschaft beitragen, ist das Vereinsleben Leimens sehr aktiv.
Kindertagesstätten und Kindergärten sorgen für die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden. Verschiedene Pflege- und Betreuungseinrichtungen stellen die Versorgung aller Generationen sicher.
Leimen gilt aufgrund der unmittelbaren Nachbarschaft zu Heidelberg und der guten Verkehrsanbindung als begehrter Wohnort.
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