Erstbezug Pempelfort! Industrial Style 3-Zi. Whg mit großem Wohn-Essbereich
652.000 €
Kaufpreis
75,82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9341914
Objektnummer: 408047
Schlafzimmer 2
modernes Duschbad m. Fenster
Großer Wohn-Essbereich 36m2
...mit Sichtklinkerwand
Loggia mit Bangkirai-Dielen
Schlafzimmer 1
neue Kassettentüren
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 652.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75,82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 73 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Mitten im gewachsenen Wohngebiet Pempelfort entsteht durch Aufstockung eines sanierten Stilaltbaus diese stylische 3-Zimmer Wohnung.
Hightlights:
- großer offener Wohn-Essbereich mit Sichtklinkerwand
- Neubau durch Aufstockung mitten in Pempelfort, kurz vor
Fertigstellung
- ruhige Straße, top Infrastruktur
- saniertes Haus
- Glasaufzug
- Loggia mit Nachmittags-/Abendsonne
- Duschbad mit Fenster
- große bodengleiche Dusche
- u.v.m.
Für Singles und Paare geeignet
Hightlights:
- großer offener Wohn-Essbereich mit Sichtklinkerwand
- Neubau durch Aufstockung mitten in Pempelfort, kurz vor
Fertigstellung
- ruhige Straße, top Infrastruktur
- saniertes Haus
- Glasaufzug
- Loggia mit Nachmittags-/Abendsonne
- Duschbad mit Fenster
- große bodengleiche Dusche
- u.v.m.
Für Singles und Paare geeignet
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Dachgeschoß und wurde ab Estrich / Oberfußboden neu erstellt
- Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- großformatige Wandfliesen und Feinsteinzeug Zementfliesenoptik im Bad
- Bad mit Fenster und großer bodengleicher Dusche
- Hochwertige Markensanitärobjekte und Markenarmaturen
- Ganzglas-Duschabtrennung
- Videosprechanlage
- Kassettentüren mit schwarzen Design-Türdrückern
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
- neu angelegter Innenhof mit Fahrradabstell
u.v.m.
Bemerkungen:
- Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Dachgeschoß und wurde ab Estrich / Oberfußboden neu erstellt
- Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- großformatige Wandfliesen und Feinsteinzeug Zementfliesenoptik im Bad
- Bad mit Fenster und großer bodengleicher Dusche
- Hochwertige Markensanitärobjekte und Markenarmaturen
- Ganzglas-Duschabtrennung
- Videosprechanlage
- Kassettentüren mit schwarzen Design-Türdrückern
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
- neu angelegter Innenhof mit Fahrradabstell
u.v.m.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
40211 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
- ruhige Seitenstraße in Pempelfort
- sehr gute fußläufige Infrastuktur (Gastronomie, Ärzte, Einkaufsstraße...)
- Top ÖPNV Anbindung
- Mobilitätsstation in der Straße (Carsharing, Lademöglichkeiten für Autos, E-Roller und Fahrräder)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- sehr gute fußläufige Infrastuktur (Gastronomie, Ärzte, Einkaufsstraße...)
- Top ÖPNV Anbindung
- Mobilitätsstation in der Straße (Carsharing, Lademöglichkeiten für Autos, E-Roller und Fahrräder)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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