Provisionsfreie, gepflegte und moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin Westend
298.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9341728
Objektnummer: 408030
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Dusche
Eingangsbereich Diele
Diele Stauraum und Elektrik
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 410 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 145 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Gut geschnittene, umfassend moderniesierte, 2 Zimmerwohnung im 2. OG mit großzügigem Balkon und eigenem Kellerraum, bequem zu erreichen dank Fahrstuhl, in einer gepfegten Anlage, umgeben vom Grün des Grunewalds.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Neue, moderne, schallisolierte Thermofenster wurden 2008 eingebaut, ebenfalls neue Balkontür, die gesamte Elektrik wurde erneuert, die Heizkörper wurden teilweise erneuert und das Bad wurde saniert. Zudem wurde das Eichenstabparkett im Wohnzimmer abgeschliffen, im Schlafzimmer Laminat verlegt und auf dem Küchen- und Dielenboden wurden durchgängig großformatige Fliesen verlegt.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Neue, moderne, schallisolierte Thermofenster wurden 2008 eingebaut, ebenfalls neue Balkontür, die gesamte Elektrik wurde erneuert, die Heizkörper wurden teilweise erneuert und das Bad wurde saniert. Zudem wurde das Eichenstabparkett im Wohnzimmer abgeschliffen, im Schlafzimmer Laminat verlegt und auf dem Küchen- und Dielenboden wurden durchgängig großformatige Fliesen verlegt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist zur Zeit teilmöbliert und befristet bis 28. Februar 2026 vermietet. Das heißt, dass die Wohnung ab 1. März 2026 leer und bezugsfrei sein wird.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist zur Zeit teilmöbliert und befristet bis 28. Februar 2026 vermietet. Das heißt, dass die Wohnung ab 1. März 2026 leer und bezugsfrei sein wird.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Angerburger Allee
14055 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die angebotene Wohnung ist in einer gepflegten Wohnanlage im Standteil Berlin-Westend gelegen. Das Berliner Westend ist für seine grüne Umgebung mit direkter Lage am Grunewald bekannt.
Der Wald ist Mittelpunkt der Freizeitaktivitäten vieler Menschen aus dem Berliner Westend. Er ist das Grüne Wohnzimmer der Bewohnerinnen und Bewohner und bietet viel Abwechslung zur Erholung und sportliche Aktivitäten. Der naheliegende Stößensee bietet einen weiteren Anreiz, denn er bietet zusätzlich diverse Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Baden, Kanufahrten etc. Auch gut zu Fuß, mit dem Rad, dem Bus oder mit dem Auto zu erreichen ist die 10,8 Kilometer lange, kurvenreiche Havelchaussee im Berliner Grunewald, die am Ostufer der Havel entlang führt.
In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende S-Bahnverbindung (Haltestelle Pichelsberg) erreichen Sie mit der S9 den Alexanderplatz auf direktem Wege innerhalb von 30 Minuten. Bushaltestellen sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Im weiteren Umpfeld befinden sich das Olympiastadion, und die Waldbühne.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Wald ist Mittelpunkt der Freizeitaktivitäten vieler Menschen aus dem Berliner Westend. Er ist das Grüne Wohnzimmer der Bewohnerinnen und Bewohner und bietet viel Abwechslung zur Erholung und sportliche Aktivitäten. Der naheliegende Stößensee bietet einen weiteren Anreiz, denn er bietet zusätzlich diverse Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Baden, Kanufahrten etc. Auch gut zu Fuß, mit dem Rad, dem Bus oder mit dem Auto zu erreichen ist die 10,8 Kilometer lange, kurvenreiche Havelchaussee im Berliner Grunewald, die am Ostufer der Havel entlang führt.
In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende S-Bahnverbindung (Haltestelle Pichelsberg) erreichen Sie mit der S9 den Alexanderplatz auf direktem Wege innerhalb von 30 Minuten. Bushaltestellen sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Im weiteren Umpfeld befinden sich das Olympiastadion, und die Waldbühne.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
