Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Tageslichtbad in ruhiger Lage

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982 bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, freundliche Helligkeit und ihren sonnigen Südbalkon mit Markise, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine angenehme Aufenthaltsqualität schafft.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gut nutzbaren Südbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet – ob zum Frühstück in der Sonne oder zum Ausklingen eines langen Tages. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsort. Die separate Küche lässt sich je nach Geschmack und Bedarf gestalten und bietet genügend Raum für eine funktionale Ausstattung. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit ein komfortables, vielseitig nutzbares Badezimmer.
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Ob zeitgemäße Modernisierung oder sofortige Vermietung – beides ist problemlos denkbar. Dank der ruhigen Wohnlage, der guten Raumaufteilung und der soliden Bausubstanz eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile und nachhaltige Investition legen.