Charmante 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss!
360 €
Kaltmiete (netto)
480 €
Warmmiete
29,63 m²
Wohnfläche
29,63 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9341526
Objektnummer: 1041/50277/1010
Hauseingang
Flur / Eingangsbereich
Wohnzimmer / Schlafzimmer
Wohnzimmer / Schlafzimmer 1.1
Wohnzimmer / Schlafzimmer 1.2
Küche
Badezimmer
Badezimmer 1.1
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 360 € |
| Warmmiete | 480 € |
| Nebenkosten | 75 € |
| Heizkosten | 45 € |
| Kaution | 1.080,00 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 29,63 m² |
| Nutzfläche | 29,63 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 144.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die o.g. Liegenschaft ist ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953, das durch seine zeitlose Gelbklinkerfassade und die gepflegten Gemeinschaftsgärten besticht. Das Haus verfügt über 3 Etagen ( Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss). Die Gaszentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung und die Kellerräume sowie der Trockenraum bieten zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Diese charmante 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung – ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem großen Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung sorgt.
Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und mit der Küche verbunden, was der Wohnung ein modernes und großzügiges Raumgefühl verleiht. Die Küche ist bereits mit einem Herd, einer Spüle inklusive Spülenunterschrank sowie einem Oberschrank und einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Zwei große Fenster sorgen hier für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.
Im Eingangsbereich bietet eine kleine Nische im Flur praktischen Platz für eine Garderobe – ideal zum Verstauen von Jacken und Schuhen.
Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem großen Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung sorgt.
Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und mit der Küche verbunden, was der Wohnung ein modernes und großzügiges Raumgefühl verleiht. Die Küche ist bereits mit einem Herd, einer Spüle inklusive Spülenunterschrank sowie einem Oberschrank und einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Zwei große Fenster sorgen hier für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.
Im Eingangsbereich bietet eine kleine Nische im Flur praktischen Platz für eine Garderobe – ideal zum Verstauen von Jacken und Schuhen.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Objektstandort
Danziger Str. 4
25524 Itzehoe
Lage des Objektes
Die o.g. Liegenschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Mit einer guten Anbindung an die Bundesstraßen B77 und B206 sowie die Autobahn A23 ist die Erreichbarkeit hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für hohen Komfort im Alltag. Die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Pärchen, Singles, Berufspendler und Senioren gleichermaßen.
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