EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit Garten, Pool und Garagen in Alzey - Weinheim.
395.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9341486
Objektnummer: 30725 VK W12
Ansicht Eingang
Hauseingang
Garten und Terrasse
Garten und Pool
Terrasse EG hinten
Garten
Zufahrt
Ansicht Seite
Garten und TErrasse
Garten Kellerausgang
Terrasse
GArten und Freisitz
DG Bad
DG Flur-STudio
DG Schlafen 1
DG Schlafen 2
DG Wohnen 2
DG Wohnen zum Flur
DG Wohnen
EG Bad
EG Bad Wanne-Dusche
EG Diele-Eingang
EG Diele-Treppe
EG Flur Schlafen
EG Küche
EG SChalfen 1
EG Wohnen 2
EG Wohnen von der Terrasse
EG Wohnen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % incl. MWSt. Käuferprovision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 153 m² |
| Grundstücksfläche | 1.029 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 14. 08. 2025 |
| Gültig bis | 2035-08-13 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1981 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 163.1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Holz |
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus mit Garten und Garagen in Alzey-Weinheim.
Das Anwesen gliedert sich in:
UG: Wasch-Trockenraum, 3 Kellerräume, teilweise ausgebaut, Party-/Hobbyraum, Heizraum und einen Ausgang zum Garten.
EG: Wohn-/Esszimmer mit Terrasse zum Garten, 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele mit Eingang und Flur.
DG: Wohnstudio mit Kochnische (ehem. Speicher), 2 Schlafzimmer, Galerie/Büro/Gästezimmer, Bad.
DG2: Speicherraum, nicht ausbaubar.
Zum Haus gehört ein Gartengrundstück mit Terrasse, überdachter Freisitz, ein Swimmingpool eine große Doppelgarage, Carport, Fertiggarage sowie Stellplätze.
Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere Online-Besichtigung über unsere Homepage,www.eupora.de.
Das Wohnhaus wäre sofort bezugsfrei.
Bitte beachten Sie, dass auf Grund des Baujahres Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig sind.
Das Anwesen gliedert sich in:
UG: Wasch-Trockenraum, 3 Kellerräume, teilweise ausgebaut, Party-/Hobbyraum, Heizraum und einen Ausgang zum Garten.
EG: Wohn-/Esszimmer mit Terrasse zum Garten, 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele mit Eingang und Flur.
DG: Wohnstudio mit Kochnische (ehem. Speicher), 2 Schlafzimmer, Galerie/Büro/Gästezimmer, Bad.
DG2: Speicherraum, nicht ausbaubar.
Zum Haus gehört ein Gartengrundstück mit Terrasse, überdachter Freisitz, ein Swimmingpool eine große Doppelgarage, Carport, Fertiggarage sowie Stellplätze.
Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere Online-Besichtigung über unsere Homepage,www.eupora.de.
Das Wohnhaus wäre sofort bezugsfrei.
Bitte beachten Sie, dass auf Grund des Baujahres Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig sind.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
Großzügiges Wohnhaus
Grundrenovierung und Sanierung auf Grund des längeren Leerstandes nötig
Gaszentralheizung - Fußbodenheizung
Kachelofen im Wohnzimmer -außer Betrieb-
Fliesenböden, teilweise beschädigt
Voll unterkellert, mit ausbaubaren Räumen
Gartengrundstück mit Terrasse
Schwimmbad
Doppelgaragen
Fertigarage
Stellplätze im Hof und Einfahrt
Grundrenovierung und Sanierung auf Grund des längeren Leerstandes nötig
Gaszentralheizung - Fußbodenheizung
Kachelofen im Wohnzimmer -außer Betrieb-
Fliesenböden, teilweise beschädigt
Voll unterkellert, mit ausbaubaren Räumen
Gartengrundstück mit Terrasse
Schwimmbad
Doppelgaragen
Fertigarage
Stellplätze im Hof und Einfahrt
Objektstandort
55232 Alzey
Lage des Objektes
55232 Alzey-Weinheim, ruhige Nebenlage mit Anliegerverkehr.
Alzey, die charmante Kleinstadt in Rheinland-Pfalz, ist bekannt als Zentrum des Weinanbaugebiets Rheinhessen. Mit ihrer historischen Altstadt, eindrucksvollen Fachwerkhäusern und modernen Infrastrukturen vereint sie Tradition und Fortschritt. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität dank umfassender Infrastruktur, kultureller Angebote und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an das Zentrum aus.
Die Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet mit familienfreundlicher Umgebung. Eine Grundschule ist etwa 1,2 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Kindergärten befinden sich im Umkreis von 2 km. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien erreichen Sie in ungefähr 1,5 km Entfernung. Die historische Altstadt von Alzey mit ihren Restaurants, Cafés und Geschäften ist etwa 2 km entfernt. Das Alzeyer Krankenhaus liegt ca. 3,8 km entfernt und sorgt für eine gute medizinische Versorgung.
Freizeitmöglichkeiten wie das Wartbergstadion oder das Freibad sind nur rund 3 km entfernt und bieten Abwechslung für die ganze Familie. Die Nähe zu mehreren Wander- und Radwegen in der Region Rheinhessen macht die Umgebung besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahnen A61 und A63 bequem innerhalb von 10 Minuten und profitieren von einer schnellen Verbindung in die benachbarten Städte Mainz, Worms und Ludwigshafen.
Alzey, die charmante Kleinstadt in Rheinland-Pfalz, ist bekannt als Zentrum des Weinanbaugebiets Rheinhessen. Mit ihrer historischen Altstadt, eindrucksvollen Fachwerkhäusern und modernen Infrastrukturen vereint sie Tradition und Fortschritt. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität dank umfassender Infrastruktur, kultureller Angebote und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an das Zentrum aus.
Die Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet mit familienfreundlicher Umgebung. Eine Grundschule ist etwa 1,2 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Kindergärten befinden sich im Umkreis von 2 km. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien erreichen Sie in ungefähr 1,5 km Entfernung. Die historische Altstadt von Alzey mit ihren Restaurants, Cafés und Geschäften ist etwa 2 km entfernt. Das Alzeyer Krankenhaus liegt ca. 3,8 km entfernt und sorgt für eine gute medizinische Versorgung.
Freizeitmöglichkeiten wie das Wartbergstadion oder das Freibad sind nur rund 3 km entfernt und bieten Abwechslung für die ganze Familie. Die Nähe zu mehreren Wander- und Radwegen in der Region Rheinhessen macht die Umgebung besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahnen A61 und A63 bequem innerhalb von 10 Minuten und profitieren von einer schnellen Verbindung in die benachbarten Städte Mainz, Worms und Ludwigshafen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
EUPORA® Immobilien
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden
Kontakt
| Telefon | +49 6352 70560 |
| Fax | +49 6352 705617 |
| Website | www.eupora.de |