Lichtdurchflutete 5-ZKB DG - Wohnung mit Balkon, Vollbad, Parkett etc.
980 €
Kaltmiete (netto)
106 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9341368
Objektnummer: 313256
Aussenansicht
Aussenansicht
Blick von der Loggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Küche
Küche
Küche
Diele
Arbeiten
Arbeiten
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Abstellraum
Abstellraum
Flur
Zugang zur Wohnung
Bad
Bad
Bad
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 980 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten | 140 € |
| Kaution | 2.940 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 106 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 73 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im DG eines neu (teil-)saniertem Objekts aus den 80'ern, welches von einer großen Gartenfläche umgeben ist. Die Wohnung wurde in den 90'ern ausgebaut und später tlw. modernisiert (bspw. Fußbodenbeläge). Ein großer durchgehender Parkstreifen befindet sich vor dem Objekt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Gartennutzung ist separat anmietbar.
Doppelgaragennutzung (elektr. Tor) ist separat anmietbar.
Gartennutzung ist separat anmietbar.
Doppelgaragennutzung (elektr. Tor) ist separat anmietbar.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Großer Balkon mit Blick in den Garten. Neues Geländer und Aussenanstrich.
- Alle Räume haben Echtholzparkett (Ausnahme: Bad: Fliesen, Küche: Designboden).
- Das großzügige und lichtdurchflutete Bad verfügt über Dusche und Badewanne.
- Tlw. Erneuerung der elektr. Anlagen.
- SAT-Anschluss
- Internet: Glasfaseranschluss erfolgt voraussichtlich in 2026, bislang 100 Mbit/s Download möglich.
- Eine neuwertige (Einbau 2025) Einbauküche kann vom derzeitigem Mieter käuflich erworben werden.
Bemerkungen:
- Großer Balkon mit Blick in den Garten. Neues Geländer und Aussenanstrich.
- Alle Räume haben Echtholzparkett (Ausnahme: Bad: Fliesen, Küche: Designboden).
- Das großzügige und lichtdurchflutete Bad verfügt über Dusche und Badewanne.
- Tlw. Erneuerung der elektr. Anlagen.
- SAT-Anschluss
- Internet: Glasfaseranschluss erfolgt voraussichtlich in 2026, bislang 100 Mbit/s Download möglich.
- Eine neuwertige (Einbau 2025) Einbauküche kann vom derzeitigem Mieter käuflich erworben werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wir haben die Vorkehrungen zur Einhaltung der DSGVO getroffen und werden Ihre Daten bei Nichtzustandekommen eines Vertragsverhältnisses entsprechend dieser Vorgaben löschen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Wir haben die Vorkehrungen zur Einhaltung der DSGVO getroffen und werden Ihre Daten bei Nichtzustandekommen eines Vertragsverhältnisses entsprechend dieser Vorgaben löschen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
37124 Rosdorf - Mengershausen
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in Rosdorf (OT Mengershausen) und damit in ruhiger aber trotzdem verkehrsgünstiger Umgebung: Unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt auf die A 7 / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen etc. sind lediglich ca. 3 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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