Charmante 2-Zi.-EG-Terrassen-Whg. in historischem Gebäude - im Herzen von Haag in Obb.
239.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9341046
Objektnummer: 399388
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 278 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 63 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1600 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 97 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Rarität in saniertem, historischen Altbau "Altes Rathaus von ca. 1600" mit wunderschönem Kreuzgewölbe.
Die bezaubernde 2-Zi.-EG-Wohnung mit West-Terrasse und kleinem Gartenanteil verfügt über einen tollen Grundriss und ist kpl. barrierefrei.
Zudem befindet sich in diesem ruhigen und sehr gepflegten 9-Parteien-Haus im Speicher ein sehr großes Abteil mit Licht und Stromanschluss, welches zur Wohnung gehört.
Die bezaubernde 2-Zi.-EG-Wohnung mit West-Terrasse und kleinem Gartenanteil verfügt über einen tollen Grundriss und ist kpl. barrierefrei.
Zudem befindet sich in diesem ruhigen und sehr gepflegten 9-Parteien-Haus im Speicher ein sehr großes Abteil mit Licht und Stromanschluss, welches zur Wohnung gehört.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Fliesen- und Parkettböden
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Weiße Sprossenfenster -/Terrassentür
- Küche mit Zugang zu Abstellraum/Speisekammer
- Wohnzimmer mit Terrassen-/Gartenzugang
- großzügige Diele
Bemerkungen:
- Fliesen- und Parkettböden
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Weiße Sprossenfenster -/Terrassentür
- Küche mit Zugang zu Abstellraum/Speisekammer
- Wohnzimmer mit Terrassen-/Gartenzugang
- großzügige Diele
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ein weiterer Vorteil zu den geringen Nebenkosten ist die steuerlich erhöhte AfA von 2,5%.
Das denkmalgeschützte Objekt wurde 2004 komplett kernsaniert und die Heizungsanlage 2018 nochmals erneuert. Die Wohnung ist in einem frisch renovierten Top-Zustand und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.
Das Haus hat KEINEN Keller, KEINE Tiefgarage, KEINEN Lift!
Öffentliche Stellplätze finden Sie in direkter Umgebung!
Bei Interesse und weiteren Fragen sowie Terminvorschläge bitte Email an: Privatverkauf2025@t-online.de
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Ein weiterer Vorteil zu den geringen Nebenkosten ist die steuerlich erhöhte AfA von 2,5%.
Das denkmalgeschützte Objekt wurde 2004 komplett kernsaniert und die Heizungsanlage 2018 nochmals erneuert. Die Wohnung ist in einem frisch renovierten Top-Zustand und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.
Das Haus hat KEINEN Keller, KEINE Tiefgarage, KEINEN Lift!
Öffentliche Stellplätze finden Sie in direkter Umgebung!
Bei Interesse und weiteren Fragen sowie Terminvorschläge bitte Email an: Privatverkauf2025@t-online.de
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
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Objektstandort
83527 Haag
- Bayern
Lage des Objektes
In ruhiger Lage im Herzen von Haag - direkt am Kirchplatz!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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