Helle 3-Zi.-DG-Whg. Klimaanlage toller Balkon Gä.-WC Tiefgar. GT-Kattenstroth !

750 €
Kaltmiete
99,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9340871 Objektnummer: 3390#q7M64t
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Preise & Kosten

Kaltmiete 750 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 1500
Stellplatz Freiplatz Miete} 40 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 99,7 m²
Zimmer 3
Baujahr 1991
Verfügbar ab 01.01.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 04. 12. 2020
Gültig bis 03.12.2030
Baujahr (laut Energieausweis) 1991
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 99.8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine großzügige und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Vierfamilienwohnhauses im Gütersloher Ortsteil Kattenstroth. Das Baujahr des Hauses ist 1991.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 99,7 m². Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt:
Eingangsbereich und Diele, ein schönes Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein weißes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC; ein ebenfalls weißes Gäste-WC; ein Abstellraum und ein wunderschöner, heller und großzügiger Wohn- Essbereich mit angegliederter offener Küche (die abgebildete Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und im Mietpreis enthalten). Von hier gelangt man durch eine große, bodentiefe Glastür auf den sonnigen Balkon. Im Wohn- Essbereich und in den Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt; der Flur, die Küche und die Bäder sind mit einer hellen Fliese ausgestattet. Die moderne Klimaanlage verschafft Ihnen im Sommer angenehme Temperaturen.
Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsräume im Keller., sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich befinden sich Kfz-Stellplätze auf der gepflasterten Hoffläche, die aber keiner Wohnung direkt zugeteilt sind.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 04.12.2020 liegt uns vor. Der Endergieverbrauchswert liegt bei 99,8 kWh(m².a). Energieklasse C.

Sonstige Informationen

Die Freistellung dieser Wohnung erfolgt zum 01.01.2026.
Die Kaltmiete beträgt 695 € + 40 € für die Tiefgarage + Nebenkosten.
Auftraggeber für die Vermietung ist der Vermieter. Alle Angaben beruhen auf dessen Aussagen und sind ohne Gewähr. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.

Objektstandort

33332 Gütersloh

Lage des Objektes

gute und ruhige Lage im beliebten Gütersloher Ortsteil Kattenstroth

Anbieter kontaktieren

Anbieter

G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a
33330 Gütersloh

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Ulrike Gutmann
Weitere Anbieterdaten