Hochwertiger Neubau in idyllischer Umgebung – stilvolle Eigentumswohnungen
249.584 €
Kaufpreis
65,68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9340700
Objektnummer: 01KA94XZ1662TA7CDFZ3D5AVMM
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.584 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65,68 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
In idyllischer Naturlage entsteht ein exklusives Wohnprojekt im KfW-40-Standard mit insgesamt acht hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Das Gebäude überzeugt durch zeitlose Architektur, nachhaltige Bauweise und den Einsatz hochwertiger Materialien.
Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und bieten durchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen und modernem Wohnkomfort. Edle Holzböden, großzügige Balkone oder Terrassen sowie elegant gestaltete Bäder schaffen ein hochwertiges Wohnambiente. Ein Aufzug ermöglicht einen nahezu barrierefreien Zugang zu allen Ebenen.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Wohnensemble verbindet stilvolles Wohnen mit einem nachhaltigen Konzept in naturnaher Umgebung.
Wohnungen:
Whg. 1 – 65,68 m² – EG
Whg. 2 – 55,72 m² – EG
Whg. 3 – 65,68 m² – EG
Whg. 4 – 73,30 m² – UG
Whg. 5 – 71,65 m² – UG
Whg. 6 – 65,68 m² – DG
Whg. 7 – 55,72 m² – DG
Whg. 8 – 65,68 m² – DG
Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil können jeweils für 5.000 € erworben werden.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und bieten durchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen und modernem Wohnkomfort. Edle Holzböden, großzügige Balkone oder Terrassen sowie elegant gestaltete Bäder schaffen ein hochwertiges Wohnambiente. Ein Aufzug ermöglicht einen nahezu barrierefreien Zugang zu allen Ebenen.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Wohnensemble verbindet stilvolles Wohnen mit einem nachhaltigen Konzept in naturnaher Umgebung.
Wohnungen:
Whg. 1 – 65,68 m² – EG
Whg. 2 – 55,72 m² – EG
Whg. 3 – 65,68 m² – EG
Whg. 4 – 73,30 m² – UG
Whg. 5 – 71,65 m² – UG
Whg. 6 – 65,68 m² – DG
Whg. 7 – 55,72 m² – DG
Whg. 8 – 65,68 m² – DG
Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil können jeweils für 5.000 € erworben werden.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett, Dielen |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Objektstandort
94157 Perlesreut
Lage des Objektes
Perlesreut ist eine charmante Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und liegt eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Die Lage auf rund 600 Höhenmetern bietet beeindruckende Ausblicke über die umliegende Natur und eine hohe Wohnqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Trotz der beschaulichen Atmosphäre verfügt Perlesreut über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, eine Apotheke sowie eine ärztliche Grundversorgung sind im Ort vorhanden. Familien profitieren von einer Kinderkrippe, einem Kindergarten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten wie Waldkirchen oder Freyung gut erreichbar.
Die Bundesstraße B85 führt nur wenige Kilometer entfernt vorbei und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Passau (ca. 35 km) sowie an die A3. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen die regionale Mobilität.
Zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung, wie Wandern und Radfahren im Nationalpark Bayerischer Wald und verschiedene kulturelle Veranstaltungen, runden das lebenswerte Gesamtbild der Gemeinde ab.
Trotz der beschaulichen Atmosphäre verfügt Perlesreut über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, eine Apotheke sowie eine ärztliche Grundversorgung sind im Ort vorhanden. Familien profitieren von einer Kinderkrippe, einem Kindergarten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten wie Waldkirchen oder Freyung gut erreichbar.
Die Bundesstraße B85 führt nur wenige Kilometer entfernt vorbei und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Passau (ca. 35 km) sowie an die A3. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen die regionale Mobilität.
Zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung, wie Wandern und Radfahren im Nationalpark Bayerischer Wald und verschiedene kulturelle Veranstaltungen, runden das lebenswerte Gesamtbild der Gemeinde ab.
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