Provisionsfrei - Toplage in Blankenese - ruhig, grün, modernisiert
668.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9340618
Objektnummer: 399997
Hausansicht von hinten
Loggia Weitblick in Park-Garte
Loggia - Stühle
Flur - Blick zur Küche
Flur - Blick zur Eingangstür
Küche - Gesamteindruck
Küche - Kochzeile
Küche - Tisch und 2. Fenster
Bad - Badewanne und Fenster
Bad - WC-Blick zu Schlafzimmer
Bad - Dusche
Schlafzimmer - 2 Fenster
Schlafzimmer - Fenster Schräge
Wohnzimmer, Tür zur Loggia
Kleines Zimmer - von 2
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 668.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 19.800 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 89 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 167 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Helle, ruhige Wohnung in grüner Umgebung
Hamburg Blankenese
mit guter Verkehrsanbindung
Gepflegter modernisierter Zustand
Moderne helle Ausstattung
ca. 89 qm
4 Zimmer (2 große + 2 kleine)
Garagen-Stellplatz
Dachgeschoss (2. OG), schöner Blick aus jedem Fenster
Loggia: Süd-West, Blick auf Bäume & Sonnenuntergang, Privatsphäre
Badezimmer: Badewanne & große Duschkabine, Fenster, weiße Wandfliesen
Küche: Helle Einbauküche mit großem Induktionskochfeld, Backofen in Augenhöhe, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, 2 Fenster mit Sonnenuntergangsblick
Bodenbelag: Helle Holzdielen im Flur und in 4 Zimmern, Bodenfliesen in Holzoptik in Küche und Bad (anthrazit/taupe)
Türen und Fenster: Weiß gestrichen
Keller (ca. 14 qm) mit Fenster, Gemeinschafts-Waschkeller mit Trockenraum
Baujahr 1967
neue Gasheizungsanlage (seit 2023) mit hydraulischem Abgleich
Einzug ab 01.12.2025 oder nach Absprache
Hamburg Blankenese
mit guter Verkehrsanbindung
Gepflegter modernisierter Zustand
Moderne helle Ausstattung
ca. 89 qm
4 Zimmer (2 große + 2 kleine)
Garagen-Stellplatz
Dachgeschoss (2. OG), schöner Blick aus jedem Fenster
Loggia: Süd-West, Blick auf Bäume & Sonnenuntergang, Privatsphäre
Badezimmer: Badewanne & große Duschkabine, Fenster, weiße Wandfliesen
Küche: Helle Einbauküche mit großem Induktionskochfeld, Backofen in Augenhöhe, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, 2 Fenster mit Sonnenuntergangsblick
Bodenbelag: Helle Holzdielen im Flur und in 4 Zimmern, Bodenfliesen in Holzoptik in Küche und Bad (anthrazit/taupe)
Türen und Fenster: Weiß gestrichen
Keller (ca. 14 qm) mit Fenster, Gemeinschafts-Waschkeller mit Trockenraum
Baujahr 1967
neue Gasheizungsanlage (seit 2023) mit hydraulischem Abgleich
Einzug ab 01.12.2025 oder nach Absprache
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Gepflegter modernisierter Zustand
Moderne helle Ausstattung:
Badezimmer: Badewanne & große Duschkabine, großes Fenster, weiße Wandfliesen
Küche: Helle Einbauküche mit großem Induktionskochfeld, Backofen in Augenhöhe, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, 2 Fenster mit Sonnenuntergangsblick
Bodenbelag: Helle Holzdielen im Flur und in 4 Zimmern, Bodenfliesen in Holzoptik in Küche und Bad (anthrazit/taupe)
Türen und Fenster: Weiß gestrichen
Bemerkungen:
Gepflegter modernisierter Zustand
Moderne helle Ausstattung:
Badezimmer: Badewanne & große Duschkabine, großes Fenster, weiße Wandfliesen
Küche: Helle Einbauküche mit großem Induktionskochfeld, Backofen in Augenhöhe, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, 2 Fenster mit Sonnenuntergangsblick
Bodenbelag: Helle Holzdielen im Flur und in 4 Zimmern, Bodenfliesen in Holzoptik in Küche und Bad (anthrazit/taupe)
Türen und Fenster: Weiß gestrichen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
22587 Hamburg
- Hamburg
Lage des Objektes
Toplage in Blankenese: Die weiße Perle an der Elbe.
Ruhig & Grün. Natur und Ortskern fußläufig erreichbar,
hohe Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in Hamburg Blankenese - einem
sehr beliebten naturnahen Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Elbe.
Der Elbstrand, Parkanlagen mit weitläufigen Wiesen und altem Baumbestand laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Das historische Treppenviertel rund um den Süllberg mit einem skandinavisch-mediterranen Flair, herrlichen Ausblick auf die Elbe und
ihre Uferlandschaften weckt Urlaubsgefühle.
Die Wohnstruktur bietet eine entspannte Wohnatmosphäre und mit hohem Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten sind fußläufig schnell erreichbar.Eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 3 Min. Fußweg, die S-Bahn Blankenese in nur 10 Min. Fußweg. In etwa 30 Min. gelangen Sie mit der
S-Bahn ohne Umstieg in die Hamburger City.
Für Naturliebhaber bietet auch der nahegelegene Forst Klövensteen ein großes Waldgebiet mit Wildgehege, Reitwegen und Radstrecken Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung.
Der renommierte Golfclub Falkenstein, einer der schönsten Golfanlagen Norddeutschlands, ist in nur 8 Min. mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ruhig & Grün. Natur und Ortskern fußläufig erreichbar,
hohe Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in Hamburg Blankenese - einem
sehr beliebten naturnahen Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Elbe.
Der Elbstrand, Parkanlagen mit weitläufigen Wiesen und altem Baumbestand laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Das historische Treppenviertel rund um den Süllberg mit einem skandinavisch-mediterranen Flair, herrlichen Ausblick auf die Elbe und
ihre Uferlandschaften weckt Urlaubsgefühle.
Die Wohnstruktur bietet eine entspannte Wohnatmosphäre und mit hohem Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten sind fußläufig schnell erreichbar.Eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 3 Min. Fußweg, die S-Bahn Blankenese in nur 10 Min. Fußweg. In etwa 30 Min. gelangen Sie mit der
S-Bahn ohne Umstieg in die Hamburger City.
Für Naturliebhaber bietet auch der nahegelegene Forst Klövensteen ein großes Waldgebiet mit Wildgehege, Reitwegen und Radstrecken Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung.
Der renommierte Golfclub Falkenstein, einer der schönsten Golfanlagen Norddeutschlands, ist in nur 8 Min. mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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