Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten und Mansarde in Hannover-List
1.330 €
Kaltmiete (netto)
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9339958
Objektnummer: 407651
Hausansicht
Sicht vom Balkon
Balkon
Balkon
Flur
Esszimer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Durchgang Wohn-Esszimmer
Kinderzimmer
Bad
Küche
Küche
Hausrückseite
Hausrückseite mit Garten
Fahrradkeller
Keller mit Fenster
Grundriss Wohnung
Grundriss Mansarde
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.330 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten | 140 € |
| Kaution | 3.900 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 115 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1953 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante und hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Hannover-List. Sie überzeugt durch großzügige Räume, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ausstattung:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Südbalkon zum grünen Innenhof
• Zwei Schlafzimmer, separate Küche mit moderner Einbauküche
• Mansarde (ca. 11 m² DIN, 15 m² Grundfläche) – ideal als Büro oder Gästezimmer
• Gartenmitbenutzung im ruhigen Innenhof
Ausstattung:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Südbalkon zum grünen Innenhof
• Zwei Schlafzimmer, separate Küche mit moderner Einbauküche
• Mansarde (ca. 11 m² DIN, 15 m² Grundfläche) – ideal als Büro oder Gästezimmer
• Gartenmitbenutzung im ruhigen Innenhof
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Südbalkon zum grünen Innenhof
• 2 Schlafzimmer, separate Küche mit moderner Einbauküche
• Mansarde (ca. 11 m² DIN, 15 m² Grundfläche) – ideal als Büro oder Gästezimmer
• Gartenmitbenutzung im ruhigen Innenhof
• Hochwertiger Nussbaum-Laminat, moderne Fliesen, Hochglanztüren
• Sanierungen: Elektrik, Wasserleitungen, Therme, Heizkörper, Fensterbänke (2008, 2013, 2025)
• Kellerabteil und Fahrradstellplätze vorhanden
Bemerkungen:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Südbalkon zum grünen Innenhof
• 2 Schlafzimmer, separate Küche mit moderner Einbauküche
• Mansarde (ca. 11 m² DIN, 15 m² Grundfläche) – ideal als Büro oder Gästezimmer
• Gartenmitbenutzung im ruhigen Innenhof
• Hochwertiger Nussbaum-Laminat, moderne Fliesen, Hochglanztüren
• Sanierungen: Elektrik, Wasserleitungen, Therme, Heizkörper, Fensterbänke (2008, 2013, 2025)
• Kellerabteil und Fahrradstellplätze vorhanden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Gemeinschaftskeller
haben Sie zusätzlich die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Der Garten im Innenhof steht zur gemeinschaftlichen Nutzung
zur Verfügung. Die Nebenkosten sind personenabhängig und
betragen bei 2 Personen ca. Euro 160.
Eine schöne, kuschelige Mansarde von 11 m² nach DIN mit 15 m²
Grundfläche, mit Küchenzeile ist Bestandteil der Wohnung und
kann als Arbeitszimmer, weiteres Schlafzimmer oder
Gästezimmer verwendet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Gemeinschaftskeller
haben Sie zusätzlich die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Der Garten im Innenhof steht zur gemeinschaftlichen Nutzung
zur Verfügung. Die Nebenkosten sind personenabhängig und
betragen bei 2 Personen ca. Euro 160.
Eine schöne, kuschelige Mansarde von 11 m² nach DIN mit 15 m²
Grundfläche, mit Küchenzeile ist Bestandteil der Wohnung und
kann als Arbeitszimmer, weiteres Schlafzimmer oder
Gästezimmer verwendet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Steinmetzstr. 6
30163 Hannover-List
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in der beliebten Steinmetzstraße, direkt gegenüber der St.-Josephs-Kirche. Die Umgebung bietet:
• Eilenriede, Lister Meile, Vahrenwalder Park und Bad in fußläufiger Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung: U-Bahnlinien 1, 2 sowie diverse Buslinien
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
• Eilenriede, Lister Meile, Vahrenwalder Park und Bad in fußläufiger Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung: U-Bahnlinien 1, 2 sowie diverse Buslinien
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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