SOFORT einziehen! Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon
155.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9336669
Objektnummer: 407524
Küche (Möblierungsvorschlag)
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Balkon
Balkon
Außenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 269 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 126 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Bremen-Nord und überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung, sowie die helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung umfasst ca. 64m² Wohnfläche und wird frei übergeben, ist somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein hell gefliestes Badezimmer, sowie einen großzügigen Balkon in Südostlage, der zum Entspannen einlädt.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung umfasst ca. 64m² Wohnfläche und wird frei übergeben, ist somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein hell gefliestes Badezimmer, sowie einen großzügigen Balkon in Südostlage, der zum Entspannen einlädt.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt:
- Neue Elektrik mit FI-Schutzschalter
- Neuer Laminatfußboden & Fliesen
- Neue Tapeten & Malerarbeiten an Decken und Wänden
- Neues Badezimmer
- Neue Küche, auf Wunsch mit Einbauküche
Außerdem verfügt die Wohnung über:
- Großzügiger Südostbalkon mit Abstellraum
- Geräumiger Kellerraum mit ausreichend Staufläche
Bemerkungen:
Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt:
- Neue Elektrik mit FI-Schutzschalter
- Neuer Laminatfußboden & Fliesen
- Neue Tapeten & Malerarbeiten an Decken und Wänden
- Neues Badezimmer
- Neue Küche, auf Wunsch mit Einbauküche
Außerdem verfügt die Wohnung über:
- Großzügiger Südostbalkon mit Abstellraum
- Geräumiger Kellerraum mit ausreichend Staufläche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Das Hausgeld beträgt 269,00€.
Rund 130,00€ sind davon umlagefähige Nebenkosten.
78,00€ entfallen auf die Rücklage und 61,00€ auf die nicht umlagefähigen Kosten.
Auf diese Wohnung entfällt eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 4.513,11€ (Stand: 31.12.2023).
Der Verkauf erfolgt von mir als Eigentümer direkt und ist dementsprechend provisionsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Das Hausgeld beträgt 269,00€.
Rund 130,00€ sind davon umlagefähige Nebenkosten.
78,00€ entfallen auf die Rücklage und 61,00€ auf die nicht umlagefähigen Kosten.
Auf diese Wohnung entfällt eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 4.513,11€ (Stand: 31.12.2023).
Der Verkauf erfolgt von mir als Eigentümer direkt und ist dementsprechend provisionsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Rominter Straße 10
28777 Bremen
- Bremen
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Rominter Straße 10 in Bremen-Rönnebeck, einem ruhigen und grünen Ortsteil im nördlichen Stadtgebiet. Die Lage überzeugt durch ein entspanntes Wohnumfeld, nah der Weser und zugleich eine solide Verkehrsanbindung innerhalb von Bremen-Nord.
Die schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt über die B 74 sowie die Nähe zu den benachbarten Stadtteilen Blumenthal und Rekum machen diesen Standort besonders attraktiv. Auch die A 270 ist in wenigen Minuten erreicht und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Bremen-Mitte und Bremerhaven.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und diverse Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Bremen-Turnerstraße liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an den Regionalverkehr in Richtung Bremen-Vegesack und Bremen-Hauptbahnhof.
Die schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt über die B 74 sowie die Nähe zu den benachbarten Stadtteilen Blumenthal und Rekum machen diesen Standort besonders attraktiv. Auch die A 270 ist in wenigen Minuten erreicht und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Bremen-Mitte und Bremerhaven.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und diverse Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Bremen-Turnerstraße liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an den Regionalverkehr in Richtung Bremen-Vegesack und Bremen-Hauptbahnhof.
Anbieter kontaktieren
