Ehemalige Hofstelle mit Wohnhaus, Scheune und Nebengebäuden
450.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9336615
Objektnummer: 407446
Wohnhaus
Hofeinfahrt
Garagen
Küche
Küche
Küche und Übergang Esszimmer
Esszimmer
Bad EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Wohnzimmer EG
Badezimmer OG
Beispiel Zimmer OG
Grundstücksübersicht 1
Grundstücksübersicht 2
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 2.200 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1811 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Dieser Resthof (Dreiseitenhof) überzeugt durch sein sehr geräumiges Wohnhaus mit ca. 350 qm Bruttogrundfläche über zwei Etagen (plus Dachgeschoß) und einer praktischen Teilunterkellerung. Das Haus erhielt 2022 eine neue Dacheindeckung sowie eine kombinierte Holz-Pellet- und Scheitholz-Heizung mit Warmwasser-Pufferspeicher. Eine große Scheune, mehrere Nebengebäude und Garagen ergänzen das Angebot. Das ca. 2.200 qm große Grundstück bietet viel Platz für Ihre Ideen. Außerdem besteht die Möglichkeit zum Erwerb einer angrenzenden Fläche mit weiteren 2.400 qm Grundfläche sowie separatem Baugrundstück (913 qm).
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Haupteingang mit Diele sowie separater Eingangsbereich mit Waschküche
- Obergeschoss: 4 Zimmer, Wohnküche, Bad
Highlights:
- Großes Wohnhaus (ca. 350 qm Bruttogrundfläche, 2 Wohnetagen plus unbeheiztes Dachgeschoß, Teilunterkellerung)
- Neue Dacheindeckung aus 2022
- Kombinierte Holz-Pellet- und Scheitholz-Heizung mit Warmwasser-Pufferspeicher (2022) – energieeffizient & modern
- Geräumige, vielseitig nutzbare Scheune (ca. 500 qm Grundfläche)
- Diverse Nebengebäude (ca. 146 qm) und Garagen (ca. 236 qm) für Hobby, Gewerbe oder Stauraum
- Grundstück: 2.200 qm – Option für Erweiterung auf insgesamt ca. 4.600 qm und weiteres Baugrundstück (913 qm)
- Zentrale Lage im Dorf
- Gute Verkehrsanbindung über Buslinien (Linien 20, 21, 22)
Sontiges
- Der angegebene Preis ist als Mindestgebot zu verstehen und bildet die Untergrenze für Verkaufsgespräche.
- Sämtliche Zimmer (außer Küche) werden unmöbiliert übergeben
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Haupteingang mit Diele sowie separater Eingangsbereich mit Waschküche
- Obergeschoss: 4 Zimmer, Wohnküche, Bad
Highlights:
- Großes Wohnhaus (ca. 350 qm Bruttogrundfläche, 2 Wohnetagen plus unbeheiztes Dachgeschoß, Teilunterkellerung)
- Neue Dacheindeckung aus 2022
- Kombinierte Holz-Pellet- und Scheitholz-Heizung mit Warmwasser-Pufferspeicher (2022) – energieeffizient & modern
- Geräumige, vielseitig nutzbare Scheune (ca. 500 qm Grundfläche)
- Diverse Nebengebäude (ca. 146 qm) und Garagen (ca. 236 qm) für Hobby, Gewerbe oder Stauraum
- Grundstück: 2.200 qm – Option für Erweiterung auf insgesamt ca. 4.600 qm und weiteres Baugrundstück (913 qm)
- Zentrale Lage im Dorf
- Gute Verkehrsanbindung über Buslinien (Linien 20, 21, 22)
Sontiges
- Der angegebene Preis ist als Mindestgebot zu verstehen und bildet die Untergrenze für Verkaufsgespräche.
- Sämtliche Zimmer (außer Küche) werden unmöbiliert übergeben
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holzpellets
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Objektstandort
36145 Hofbieber
- Hessen
Lage des Objektes
- Zentrale Lage im Dorf
- Gute Verkehrsanbindung über Buslinien (Linien 20, 21, 22)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Gute Verkehrsanbindung über Buslinien (Linien 20, 21, 22)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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