Moderner Premium-Bungalow mit Salzwasserpool und hochwertiger Ausstattung
730.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9336491
Objektnummer: 407417
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 730.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 156 m² |
| Grundstücksfläche | 722 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 117 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieser außergewöhnliche Bungalow aus dem Baujahr 2019 vereint moderne Architektur, energieeffiziente Haustechnik und exklusiven Wohnkomfort auf einer Ebene. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² und einem gepflegten, weitläufigen Grundstück von 722 m² bietet dieses Anwesen ein stilvolles und zugleich funktionales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, maßgefertigten Schreinereinbauten und modernen Energiesystemen macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot in dieser Kategorie. Besonders hervorzuheben ist überdachte Salzwasserpool, der den Außenbereich zu einer privaten Wellness-Oase macht.
________________________________________
Grundstück & Außenbereich
Das 722 m² große Grundstück wurde modern und pflegeleicht gestaltet. Neben dem Poolbereich lädt die weitläufige Terrasse zum Entspannen, Grillen und Genießen ein. Die Outdoorküche macht den Außenbereich zu einem besonderen Highlight – perfekt für gesellige Abende im Freien.
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, maßgefertigten Schreinereinbauten und modernen Energiesystemen macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot in dieser Kategorie. Besonders hervorzuheben ist überdachte Salzwasserpool, der den Außenbereich zu einer privaten Wellness-Oase macht.
________________________________________
Grundstück & Außenbereich
Das 722 m² große Grundstück wurde modern und pflegeleicht gestaltet. Neben dem Poolbereich lädt die weitläufige Terrasse zum Entspannen, Grillen und Genießen ein. Die Outdoorküche macht den Außenbereich zu einem besonderen Highlight – perfekt für gesellige Abende im Freien.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Interieur
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
•Exklusive, großzügige Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
•Maßgefertigte Schreinereinbauten (Baujahr 2025) in Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Gäste-WC und Speisekammer
•Fliesenboden im gesamten Haus
•Komfortable Fußbodenheizung
•Hochwertige Fenster mit effizienter Wärmedämmung
•Moderne Sanitärbereiche mit stilvollen Armaturen
•Wintergarten (Baujahr 2025)
Außenbereich
•Salzwasserpool mit Überdachung
•Großzügige Terrassenflächen für Sonnen- und Schattenbereiche
•Hochwertige Outdoorküche – ideal für Gartenfeste
•Liebevoll angelegter, pflegeleichter Garten
•Doppelgarage
Energietechnik
•PV-Anlage mit Batteriespeicher – hohe autarke Stromversorgung
•Thermische Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
•Moderne Gebäudetechnik für geringe Betriebskosten
Bemerkungen:
Interieur
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
•Exklusive, großzügige Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
•Maßgefertigte Schreinereinbauten (Baujahr 2025) in Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Gäste-WC und Speisekammer
•Fliesenboden im gesamten Haus
•Komfortable Fußbodenheizung
•Hochwertige Fenster mit effizienter Wärmedämmung
•Moderne Sanitärbereiche mit stilvollen Armaturen
•Wintergarten (Baujahr 2025)
Außenbereich
•Salzwasserpool mit Überdachung
•Großzügige Terrassenflächen für Sonnen- und Schattenbereiche
•Hochwertige Outdoorküche – ideal für Gartenfeste
•Liebevoll angelegter, pflegeleichter Garten
•Doppelgarage
Energietechnik
•PV-Anlage mit Batteriespeicher – hohe autarke Stromversorgung
•Thermische Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
•Moderne Gebäudetechnik für geringe Betriebskosten
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
•Bezugsfrei nach Vereinbarung
•Verkauf erfolgt aus familiären Gründen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
•Bezugsfrei nach Vereinbarung
•Verkauf erfolgt aus familiären Gründen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
94060 Pocking
- Bayern
Lage des Objektes
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Pocking-Hartkirchen (Nähe niederbayerisches Bäderdreieck) mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus naturnaher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
