Barrierefreier Bungalow Massivhaus 150 m2 + 60 m2 Terrasse + Doppelgarage 54 m2
895.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9336130
Objektnummer: 336157
Überdachte Eingangsbereich
Seitenansicht_1
Seitenansicht_2
4 PKW-Stellplätze
Garagenseitenansicht_2
Garagenseitenansicht_3
Hinterhof mit Terrasse_1
Hinterhof mit Terrasse_2
nächtliche Beleuchtung_1
nächtliche Beleuchtung_2
nächtliche Beleuchtung_3
Wohnzimmer_1
Wohnzimmer mit 2m Tannenbaum
Wohnzimmer_2
Durchsicht 17m Lange
Küchenmontage_1
Küchenmontage_2
Bora Kochfeld mit Abzug
Neff Backofen & Mikrowelle
Siemens Geschirrspüler
Bodengleiche Dusche
Platz für Sauna
Badewanne mit Badezimmer Tür
Badezimmer
Gaste Badezimmer_1
Gaste Badezimmer_2
Wandstaerke_Klinken_2021
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 895.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 673 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 22 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Leben auf einer Ebene ohne Treppen in barrierefreies Haus
Der erste Einzug in neues Haus: März 2022
Ausstattung:
+ Klinken, 47 cm Wandstärke
+ Hochwertig und hohe Energieeffizienz
+ Neu:11.2025 PV-Anlage EcoFlow (ca.15 kWp/29 Full Black Solarpanel) inkl. Batteriespeicher 15 kW
+ Nebenkosten von nur etwa 50 Euro pro Monat für Strom und Heizung
+ Barrierefreies Haus
+ Terrasse 60 m2 Hochformaten Keramik Granit 80x80
+ Doppelgarage 54 m2 mit Starkstromanschluss und elektrischem Sektionaltor
+ 4 PKW-Stellplätze
+ Gartenhaus
+ 30 Grad Satteldach
+ Ausbaufähiger Dachboden
+ Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Typ NIBE
+ Warmwasser Fußbodenheizung mit Einzelraum Thermostaten und mit Kühlung
+ Glasfaser Internet Anschluss
+ LAN-Internetanschluss in allen Wohnzimmern
+ Kunststofffenster mit erhöhtem Sicherheitsstandard 3-fach-Verglasung
+ bodentiefe Fenster/Türen
+ alle Fenster mit elektrischen Rollos/Plissees/Insektenschutz alurahmen
+ Hochwertige moderne offene Einbauküche mit Markengeräten und Insel
+ Neff Offen set slide and hide
+ Neff Mikrowelle
+ BORA Kochplatte mit integrierten Abzug
+ SIMENS Geschirrspüler
+ Gäste WC mit bodengleiche Dusche und Fenster- Mattglas
+ Badezimmer mit WC und hygienische Dusche
+ riesige bodentief Dusche und Badewanne und Saunaanschluss/Starkstromanschluss und
bodentief Fenster/Tür mit Mattglas
+ glatt verputzte und farbig gestrichene Wände
+ alle Räume sind gefliest Hochformate Fliese 75x75 (Marmoroptik)
+ Hochformaten fliesen Villeroy und Boch im Badezimmer
+ HWR (Hauswirtschaftsraum)
+ Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
+ Überdachten Eingang Bereich
Videoüberwachung Sicherheit 24/7:
+ NVR Rekorder 8 PoE Kanäle & 4 WLAN Kanäle
+ 4K 8MP UltraHD PoE IP Security Camera
+ Rösle Gasgrill
Der erste Einzug in neues Haus: März 2022
Ausstattung:
+ Klinken, 47 cm Wandstärke
+ Hochwertig und hohe Energieeffizienz
+ Neu:11.2025 PV-Anlage EcoFlow (ca.15 kWp/29 Full Black Solarpanel) inkl. Batteriespeicher 15 kW
+ Nebenkosten von nur etwa 50 Euro pro Monat für Strom und Heizung
+ Barrierefreies Haus
+ Terrasse 60 m2 Hochformaten Keramik Granit 80x80
+ Doppelgarage 54 m2 mit Starkstromanschluss und elektrischem Sektionaltor
+ 4 PKW-Stellplätze
+ Gartenhaus
+ 30 Grad Satteldach
+ Ausbaufähiger Dachboden
+ Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Typ NIBE
+ Warmwasser Fußbodenheizung mit Einzelraum Thermostaten und mit Kühlung
+ Glasfaser Internet Anschluss
+ LAN-Internetanschluss in allen Wohnzimmern
+ Kunststofffenster mit erhöhtem Sicherheitsstandard 3-fach-Verglasung
+ bodentiefe Fenster/Türen
+ alle Fenster mit elektrischen Rollos/Plissees/Insektenschutz alurahmen
+ Hochwertige moderne offene Einbauküche mit Markengeräten und Insel
+ Neff Offen set slide and hide
+ Neff Mikrowelle
+ BORA Kochplatte mit integrierten Abzug
+ SIMENS Geschirrspüler
+ Gäste WC mit bodengleiche Dusche und Fenster- Mattglas
+ Badezimmer mit WC und hygienische Dusche
+ riesige bodentief Dusche und Badewanne und Saunaanschluss/Starkstromanschluss und
bodentief Fenster/Tür mit Mattglas
+ glatt verputzte und farbig gestrichene Wände
+ alle Räume sind gefliest Hochformate Fliese 75x75 (Marmoroptik)
+ Hochformaten fliesen Villeroy und Boch im Badezimmer
+ HWR (Hauswirtschaftsraum)
+ Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
+ Überdachten Eingang Bereich
Videoüberwachung Sicherheit 24/7:
+ NVR Rekorder 8 PoE Kanäle & 4 WLAN Kanäle
+ 4K 8MP UltraHD PoE IP Security Camera
+ Rösle Gasgrill
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor
Bemerkungen:
Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
31275 Lehrte Immensen
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Lehrte-Immensen
Super top Lage mit praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen
Verkehrsanbindung:
Nur ca. 3 km bis zum Autobahn A2
Nur ca. 10 km bis zum Autobahnkreuz A2/A7
1200 m bis zum Bahnhof Immensen/Arpke und 15 Minuten bis zum Hannover Hauptbahnhof.
Kinderbetreuung und Bildung:
Die städtische Kita ist nur 1100 m entfernt.
Die Heinrich-Bokemeyer-Grundschule liegt in einer Entfernung von 1300 m.
Nahversorgung:
Der Dorfladen befindet sich in nur 650 m Reichweite,
größere Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI oder Lidl sind im Umkreis von 7 km vorhanden.
Freizeit und soziale Infrastruktur:
Mit der Zuckerpassage Lehrte (7 km entfernt) gibt es bestimmt auch Shopping- oder Freizeitmöglichkeiten.
Öffentlicher Nahverkehr:
Eine Bushaltestelle ist mit 450 m Entfernung sehr bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Super top Lage mit praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen
Verkehrsanbindung:
Nur ca. 3 km bis zum Autobahn A2
Nur ca. 10 km bis zum Autobahnkreuz A2/A7
1200 m bis zum Bahnhof Immensen/Arpke und 15 Minuten bis zum Hannover Hauptbahnhof.
Kinderbetreuung und Bildung:
Die städtische Kita ist nur 1100 m entfernt.
Die Heinrich-Bokemeyer-Grundschule liegt in einer Entfernung von 1300 m.
Nahversorgung:
Der Dorfladen befindet sich in nur 650 m Reichweite,
größere Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI oder Lidl sind im Umkreis von 7 km vorhanden.
Freizeit und soziale Infrastruktur:
Mit der Zuckerpassage Lehrte (7 km entfernt) gibt es bestimmt auch Shopping- oder Freizeitmöglichkeiten.
Öffentlicher Nahverkehr:
Eine Bushaltestelle ist mit 450 m Entfernung sehr bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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