Vorankündigung Unikat: 5-Zi.-Penthousemaisonette Pempelfort im Erstbezug
1.200.000 €
Kaufpreis
125,71 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9336063
Objektnummer: 407254
53m2 Wohn-/Essbereich
3 Schlafzimmer plus Büro
Schlafzimmer mit Ensuite-Bad
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.200.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125,71 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 74 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Mitten im gewachsenen Wohngebiet Pempelfort entsteht durch Aufstockung eines sanierten Stilaltbaus diese wunderschöne 5-Zimmer Penthousemaisonettewohnung.
Hightlights:
- Spektakulärer 53m2 großer Wohnraum mit
Fischgratparkettböden und >3,20m Deckenhöhe (First)
- Wohn-Essbereich plus 4 Zimmer
- Neubau durch Aufstockung mitten in Pempelfort, kurz vor
Fertigstellung
- ruhige Straße, top Infrastruktur
- saniertes Haus
- Glasaufzug
- Dachterrasse mit Mittags- und Abendsonne
- 2 Bäder mit Fenster, eines davon Ensuite
- große bodengleiche Dusche u. Badewanne
- u.v.m.
Für Singles, Paare und Familien geeignet
Hightlights:
- Spektakulärer 53m2 großer Wohnraum mit
Fischgratparkettböden und >3,20m Deckenhöhe (First)
- Wohn-Essbereich plus 4 Zimmer
- Neubau durch Aufstockung mitten in Pempelfort, kurz vor
Fertigstellung
- ruhige Straße, top Infrastruktur
- saniertes Haus
- Glasaufzug
- Dachterrasse mit Mittags- und Abendsonne
- 2 Bäder mit Fenster, eines davon Ensuite
- große bodengleiche Dusche u. Badewanne
- u.v.m.
Für Singles, Paare und Familien geeignet
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Die Wohnung wurde komplett neu erstellt
- Fischgratparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern
- 2 Bäder mit Fenstern
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- Hochwertige Markensanitärobjekte, Markenarmaturen u. Spiegelschrank
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Kassettentüren mit Design-Türdrückern
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebenen Verdunkelungsscreens
- Dachfenster 3-fach verglast mit Wärmeschutzmarkisen
- neu angelegter Innenhof mit Fahrradabstell
u.v.m.
Bemerkungen:
- Die Wohnung wurde komplett neu erstellt
- Fischgratparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern
- 2 Bäder mit Fenstern
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- Hochwertige Markensanitärobjekte, Markenarmaturen u. Spiegelschrank
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Kassettentüren mit Design-Türdrückern
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebenen Verdunkelungsscreens
- Dachfenster 3-fach verglast mit Wärmeschutzmarkisen
- neu angelegter Innenhof mit Fahrradabstell
u.v.m.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
40211 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
- ruhige Seitenstraße in Pempelfort
- sehr gute fußläufige Infrastuktur (Gastronomie, Ärzte, Einkaufsstraße...)
- Top ÖPNV Anbindung
- Mobilitätsstation in der Straße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- sehr gute fußläufige Infrastuktur (Gastronomie, Ärzte, Einkaufsstraße...)
- Top ÖPNV Anbindung
- Mobilitätsstation in der Straße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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