102m² große 4 Zimmer ETW inkl. Doppelgarage, 2 Außenstellplätze und Garten in Rödermark/Ober-Roden
364.000 €
Kaufpreis
102,27 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9335877
Objektnummer: 407223
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 364.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 360 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 102,27 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 109 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
***Einziehen und Wohlfühlen - gepflegte und helle 4 Zimmer Eigentumswohnung in 63322 Rödermark, Ortsteil Ober-Roden zu verkaufen***
Von außen überzeugt das 1996 errichtete 4 Parteien Mehrfamilienhaus bereits durch sein gepflegtes Erscheinungsbild.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 102,27qm große Wohnung im zweiten Stock/Dachgeschoss.
Zu dem Apartment zählen neben vier schönen Zimmern, nicht nur ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sondern auch
ein separates Gäste WC.
Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Balkone, sodass Sie mindestens einen Balkon davon an sonnigen Tagen zu Ihrem
zweiten Wohnzimmer machen können.
Stauraum bietet Ihnen der Spitzboden, sowie ein separater Keller in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die zwei
Außenstellplätze werden durch eine großzügige Doppelgarage (2 Parkplätze) ergänzt. Die Garage hat hohe Decken und bietet Platz für eine Werkbank und wieder zusätzlich Stauraum. Zur Immobilie gehört ebenfalls ein großzügiger ca. 120qm Garten als Sondernutzung.
***Highlights***
großzügige Doppelgarage + 2 Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten
Ca. 120m² Garten als exklusive Sondernutzung
2 Balkone mit Blick in Garten
Ca. 102qm reine Wohnfläche davon ca. 35qm Wohnzimmer
Tageslicht Vollbad
Fußbodenheizung
Spitzboden für zusätzlichen Stauraum
Wir freuen uns auf Ihre Kaufpreisangebote!
Von außen überzeugt das 1996 errichtete 4 Parteien Mehrfamilienhaus bereits durch sein gepflegtes Erscheinungsbild.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 102,27qm große Wohnung im zweiten Stock/Dachgeschoss.
Zu dem Apartment zählen neben vier schönen Zimmern, nicht nur ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sondern auch
ein separates Gäste WC.
Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Balkone, sodass Sie mindestens einen Balkon davon an sonnigen Tagen zu Ihrem
zweiten Wohnzimmer machen können.
Stauraum bietet Ihnen der Spitzboden, sowie ein separater Keller in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die zwei
Außenstellplätze werden durch eine großzügige Doppelgarage (2 Parkplätze) ergänzt. Die Garage hat hohe Decken und bietet Platz für eine Werkbank und wieder zusätzlich Stauraum. Zur Immobilie gehört ebenfalls ein großzügiger ca. 120qm Garten als Sondernutzung.
***Highlights***
großzügige Doppelgarage + 2 Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten
Ca. 120m² Garten als exklusive Sondernutzung
2 Balkone mit Blick in Garten
Ca. 102qm reine Wohnfläche davon ca. 35qm Wohnzimmer
Tageslicht Vollbad
Fußbodenheizung
Spitzboden für zusätzlichen Stauraum
Wir freuen uns auf Ihre Kaufpreisangebote!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- Fliesen/Eiche Laminat
- Tageslicht Vollbad
- insgesamt sehr hell und freundlich
- zwei Balkone
- zwei Garagenstellplätze
- zwei Außenstellplätze
- Spitzboden
- Ca. 120m² Garten als Sondernutzung
Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- Fliesen/Eiche Laminat
- Tageslicht Vollbad
- insgesamt sehr hell und freundlich
- zwei Balkone
- zwei Garagenstellplätze
- zwei Außenstellplätze
- Spitzboden
- Ca. 120m² Garten als Sondernutzung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Haftung
Für die sorgfältig zusammengetragenen Angaben können wir trotz ständiger Prüfung aus Richtigkeit und Vollständigkeit keine
Gewähr geben, da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter verlassen müssen. Dieses Angebot ist
freibleibend unter Vorbehalt eines Zwischenverkaufs.
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Sonstiges
Hiermit stimme ich zu, dass mich die Hausverwaltung Beister - René Eufinger - bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist René Eufinger - 0177/2745058. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage via Mail
(mit kompletter Anschrift, Mail und Telefon). Im Anschluss verschicken wir das Datenschutzformular und die Widerrufsbelehrung.
Nach Ihrer Rückantwort erhalten Sie ausführliche Objektinformationen zugesandt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Haftung
Für die sorgfältig zusammengetragenen Angaben können wir trotz ständiger Prüfung aus Richtigkeit und Vollständigkeit keine
Gewähr geben, da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter verlassen müssen. Dieses Angebot ist
freibleibend unter Vorbehalt eines Zwischenverkaufs.
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Sonstiges
Hiermit stimme ich zu, dass mich die Hausverwaltung Beister - René Eufinger - bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist René Eufinger - 0177/2745058. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage via Mail
(mit kompletter Anschrift, Mail und Telefon). Im Anschluss verschicken wir das Datenschutzformular und die Widerrufsbelehrung.
Nach Ihrer Rückantwort erhalten Sie ausführliche Objektinformationen zugesandt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
63322 Rödermark
- Hessen
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten und beliebten
Wohngegend in 63322 Rödermark Ortsteil Ober-Roden. Fußläufig gibt es die Buslinien 679, OF-95 und X74 und die Bahnlinien RB61 und S1, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants,
Bäckereien, Cafés, Supermärkte und zwei Ärzte vor. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine
Buchhandlung und ein Modegeschäft erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Wohngegend in 63322 Rödermark Ortsteil Ober-Roden. Fußläufig gibt es die Buslinien 679, OF-95 und X74 und die Bahnlinien RB61 und S1, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants,
Bäckereien, Cafés, Supermärkte und zwei Ärzte vor. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine
Buchhandlung und ein Modegeschäft erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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