Traumvilla in Neu-Ulm/Holzschwang
2.300 €
Kaltmiete
207 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9335085
Objektnummer: 15531
Aussenansicht
Eingang
Seitenansicht
Seitenansicht
Zugang zum Haus
Foyer
Blick vom Foyer zur Decke
Antike Kirchentür zum Wohnbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
neuer Kamin
Wasch- und Technikraum
Schlafzimmer im Obergeschoss
Kinderzimmer im Obergeschoss
zweites Kinderzimmer im Obergeschoss
Home-Office im Obergeschoss
Balkon im 1. Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Flur im 1. Obergeschoss
Treppengang
Studio im Dachgeschoss
Studio im Dachgeschoss
Studio im Dachgeschoss
Bad mim Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.300 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Kaution | 4.600 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 207 m² |
| Grundstücksfläche | 739 m² |
| Zimmer | 6,5 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-07-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 48.33 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Traumvilla in Neu-Ulm/Holzschwang befindet sich auf einem zurückgesetzten und erhöhten Grundstück. Somit ist der unverbaute Blick sowie kein Durchfahrtslärm garantiert. Der große und gemütlich angelegte Garten bietet ebenfalls einen hohen Erholungsfaktor an und ist von neugierigen Blicken komplett geschützt.
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Energieausweis:
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Heizöl
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 48,33 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
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Energieausweis:
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Heizöl
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 48,33 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
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Ausstattung
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Erdgeschoss
Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichem neuen Kamin
Küche mit zusätzlicher Speis
Gästetoilette
wunderschöne antike Rundbogentür
Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Südbalkon mit Blick in den Garten
3 Schlafzimmer mit Parkettböden
zusätzlicher kleinerer Raum, ideal für ein Home-Office
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, weiß gefliest
Dachgeschoss:
großes Dachzimmer mit Fernsicht
zusätzliches Bad (Fertigstellung April 2020)
Garten:
großer uneinsehbarer Garten mit außergewöhnlichen Pflanzen und Bäumen, wie zum Beispiel: Maronenbaum, rote und weiße Trauben, Trompetenbaum, Goldregen, und viele mehr
Gartenbereich mit Sandkasten und Baumhaus
Ruhebereich zum Relaxen
Doppelgarage mit abgetrennter kleiner Werkhalle
zusätzlich 2 PKW-Stellplätze im Freien
Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichem neuen Kamin
Küche mit zusätzlicher Speis
Gästetoilette
wunderschöne antike Rundbogentür
Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Südbalkon mit Blick in den Garten
3 Schlafzimmer mit Parkettböden
zusätzlicher kleinerer Raum, ideal für ein Home-Office
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, weiß gefliest
Dachgeschoss:
großes Dachzimmer mit Fernsicht
zusätzliches Bad (Fertigstellung April 2020)
Garten:
großer uneinsehbarer Garten mit außergewöhnlichen Pflanzen und Bäumen, wie zum Beispiel: Maronenbaum, rote und weiße Trauben, Trompetenbaum, Goldregen, und viele mehr
Gartenbereich mit Sandkasten und Baumhaus
Ruhebereich zum Relaxen
Doppelgarage mit abgetrennter kleiner Werkhalle
zusätzlich 2 PKW-Stellplätze im Freien
Sonstige Informationen
Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.
Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner:Tobias Postels
Objektnummer:# 15531
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.:0731 / 379 33 - 0 (Büro)
E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
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Ansprechpartner:Tobias Postels
Objektnummer:# 15531
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.:0731 / 379 33 - 0 (Büro)
E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
Objektstandort
89233 Neu-Ulm/Holzschwang
Lage des Objektes
Neu-Ulm/Holzschwang ist ein Pfarrdorf und Ortsteil der großen Kreisstadt Neu-Ulm in Bayern. Im Zentrum des Ortes steht ein von Ulmer Patriziern erbautes Schloss aus der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts. Holzschwang liegt ca. 10 km von der Ulmer City entfernt und ist besonders durch seine ländliche jedoch stadtnahe Atmosphäre beliebt. Ein Kindergarten, sowie Gastronomin befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das rege Vereinsleben von Holzschwang bietet sich gleichermaßen für Jung und Alt an. Ebenso liegt es besonders verkehrsgünstig nach Ulm oder Senden wo sie in wenigen Fahrminuten bequem mit PKW oder auch mit dem öffentlichem Bus erreichen können.
sehr ruhige Wohngegend
sehr ruhige Wohngegend
Anbieter kontaktieren
Anbieter
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm
Kontakt
| Telefon | 00497313793311 |
| Website | www.immobilien-boerse-ulm.de |