7,5 % Rendite! Zentrumsnahes MFH mit 60 Apartments provisionsfrei vom Eigentümer
3.535.200 €
Kaufpreis
1.560 m²
Wohnfläche
80
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9335051
Objektnummer: 406605
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 3.535.200 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 1.560 m² |
| Grundstücksfläche | 1.070 m² |
| Zimmer | 80 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 125 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ertragreiches Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Halle (Saale) mit insgesamt 60 Apartments.
Das Anlageobjekt überzeugt durch eine Jahresnettokaltmiete von ca. 235.680,00 € und eine Bruttorendite von rund 7,5 % p.a.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.560 m², das Grundstück rund 1.070 m².
Die 1- und 2-Zimmer-Apartments mit Dusche und WC ausgestattet – ideal für studentisches Wohnen oder Kurzzeitaufenthalte.
Highlights:
- 60 Apartments
- Jahresnettokaltmiete: ca. 235.680,00 €
- Bruttorendite: ca. 7,5 % p.a.
- Grundstück: ca. 1.070 m²
- Zentrale Lage, Nähe Hauptbahnhof Halle (Saale)
- KFZ-Stellplätze vorhanden
- Provisionsfrei – Verkauf
Interessiert?
Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Das Anlageobjekt überzeugt durch eine Jahresnettokaltmiete von ca. 235.680,00 € und eine Bruttorendite von rund 7,5 % p.a.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.560 m², das Grundstück rund 1.070 m².
Die 1- und 2-Zimmer-Apartments mit Dusche und WC ausgestattet – ideal für studentisches Wohnen oder Kurzzeitaufenthalte.
Highlights:
- 60 Apartments
- Jahresnettokaltmiete: ca. 235.680,00 €
- Bruttorendite: ca. 7,5 % p.a.
- Grundstück: ca. 1.070 m²
- Zentrale Lage, Nähe Hauptbahnhof Halle (Saale)
- KFZ-Stellplätze vorhanden
- Provisionsfrei – Verkauf
Interessiert?
Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Ausstattung
| Boden | Fliesen, Laminat |
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben.
Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie direkt mit dem Eigentümer Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen oder eine Whatsapp senden.
Impressum
GPM GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg
Vertreten durch:
Peter Jugl
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben.
Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie direkt mit dem Eigentümer Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen oder eine Whatsapp senden.
Impressum
GPM GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg
Vertreten durch:
Peter Jugl
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
06112 Halle
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum ermöglichen. Für Autofahrer sind Bundesstraßen und Autobahnen zügig erreichbar. In der Umgebung gibt es Apotheken, Schulen und Kitas, was die Lage besonders praktisch für Familien macht. Zudem ist das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0170 9848571 |
| Mobil | 0163 5152057 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |