Wohnung zu klein? Starten Sie jetzt ins eigene KfW 40PLUS-Traumhaus - perfekt für Ihre Familie!
639.425 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9335016
Objektnummer: JW-Rogge-EFH-SD-172-Gelsenkirchen-1
Einfamilienhaus
Grundriss EG
Grundriss OG
Streif Haus Innendesign
Andreas Rogge
STREIF Kundenhäuser EFH
STREIF Kundenhäuser EFH3
STREIF Kundenhäuser EFH2
STREIF Kundenhäuser EFH1
Fairster Fertighaushersteller
Bonitätszertifikat
BIRN Bau Institut
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 639.425 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 173 m² |
| Grundstücksfläche | 489 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Das klassische Einfamilienhaus bietet als Highlight einen Übereck-Erker mit überdachtem Hauseingang. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich, der auf 66 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie bietet. Die Küchenbereich ist separat gelegen, aber dennoch offen gestaltet zum Wohnbereich. Zwei XXL-Panorama-Hebeschiebetüren, zwei Terrassentüren und zwei Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Grundrissgestaltung im Erdgeschoss wird ergänzt durch eine Diele mit Treppenaufgang, ein Duschbad und einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
Das Streif City Haus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. KfW Effizienshaus inkl. Haustechnik aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive einer gedämmten Fundamentplatte.
■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür, Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskarton Bauplatten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 6,23 kWp Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Speicher
Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.
STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung
Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!
zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten
Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockelleisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau
■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür, Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskarton Bauplatten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 6,23 kWp Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Speicher
Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.
STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung
Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!
zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten
Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockelleisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau
Sonstige Informationen
Sie wünschen Bauplanung und Begleitung aus einer Hand? Dann sind wir Ihr Baupartner! Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und führen Sie auf dem Weg in Ihr neues perfektes Zuhause!
Mit STREIF haben Sie einen Baupartner mit Bau-Know-how, der seit 1929 auf fast 100 Jahre und 100.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.
Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.
Im Anschluss der gemeinsamen Bedarfsermittlung erstellen wir Ihnen Ihren individuellen Planungsvorschlag mit einer detaillierten & realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht:
Mit STREIF haben Sie einen Baupartner mit Bau-Know-how, der seit 1929 auf fast 100 Jahre und 100.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.
Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.
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Objektstandort
45889 Gelsenkirchen
Lage des Objektes
Unsere Grundstücke befinden sich in ausgewählten, attraktiven Lagen und erfüllen höchste Ansprüche an Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
Aus Diskretions- und Datenschutzgründen bitten wir um Verständnis, dass Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins und ausschließlich für unsere Kunden weitergegeben werden.
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Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 2595 9909690 |
| Mobil | +49 157 53710612 |
| Website | www.streif.de |