+++ Vollmöblierte 1-Raum-Wohnung für Eigennutzer und Investoren in zentraler Lage von Dresden +++
80.000 €
Kaufpreis
36,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9334762
Objektnummer: 3276
Haus vorn
Haus seitlich
Haus seitlich hinten
Treppenhaus
Wohn- und Schlafzimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 80.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2.975 € inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 36,5 m² |
| Grundstücksfläche | 460 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-11-19 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1937 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 92.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Hochparterre-Wohnung im beliebten Dresdner Stadtteil Tolkewitz. Diese vollmöblierte 1-Raum-Wohnung vereint Gemütlichkeit und Funktionalität auf rund 37 m². Ein sonniger Westbalkon, ein Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht und eine ruhige Wohnlage machen sie zu einem idealen Rückzugsort für Singles, Studenten oder Berufspendler. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, praktische Aufteilung und das gewisse Etwas, das sofort Wohlgefühl vermittelt. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Raum für individuelle Lebensideen und modernes Wohnen mit Herz.
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Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Objektstandort
01279 Dresden / Tolkewitz
- Sachsen
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 004935126667755 |
| Mobil | 004915228982145 |
| Fax | 004935913511710 |
| Website | www.hornig-immobilien.de |