Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Sinsheim-Rohrbach!

1.100 €
Kaltmiete (netto)
1.360 €
Warmmiete
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9333938 Objektnummer: 11911
Außenansicht
Balkonblick
Wohnzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Küche
Grundriss
Kennwert Energieausweis

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.100 €
Warmmiete 1.360 €
Nebenkosten 260 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.200 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 50 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 98 m²
Zimmer 4
Baujahr 1994
Verfügbar ab 01.02.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2031-04-30
Energieverbrauchkennwert 138,00 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden Sie uns diese gemeinsam mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: cindy.menz@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Balkon in bevorzugter Hanglage von Sinsheim-Rohrbach!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Sinsheim-Rohrbach vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Aussicht und einem idealen Umfeld für junge Paare, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr helles, freundliches Ambiente. Vier gut geschnittene Zimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen – ob Homeoffice, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Panoramaausblick führt – perfekt für entspannte Abende oder ein Frühstück mit Aussicht.

Die moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten ist bereits vorhanden und kann für 500 € VB vom Vormieter übernommen werden – ideal, um direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Neben dem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und Dusche steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet.

Ein eigener KFZ-Stellplatz steht für 50 € monatlich zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Sinsheim-Rohrbach bietet eine hervorragende Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in direkter Nähe – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Fazit: Diese Wohnung ist die ideale Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohlfühlcharakter – ein Zuhause, das Platz für Zukunft und Gemeinsamkeit schafft.

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Objektstandort

74889 Sinsheim - Baden-Württemberg

Anbieter kontaktieren

Anbieter

S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal

Kontakt

Telefon 0497251777292
Fax 07251 77 - 7294
Website www.s-immo-kraichgau.de

Ansprechpartner/in

Frau Cindy Menz
Weitere Anbieterdaten