Einfamilienhaus zwischen Seen und Sonnenuntergang
745.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9332793
Objektnummer: 406525
Süd-Ost-Seite des EFH
Wintergarten
Wohnzimmer und Wintergarten
Bad OG
Schlafzimmer OG
Gartenwohnhaus
Blick zum Wachtelberg
Ausblick vom OG
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Gartenwohnhaus
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 745.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 1.240 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 11 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Angeboten werden zwei moderne, 2005 erbaute Häuser auf einem 1240 qm Grundstück. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Doppelcarport mit zwei Einstellplätzen.
Das Haupthaus verfügt über ca. 180 qm Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Räume, sowie zwei Bäder. Das Wohnzimmer geht in die halboffene Küche und den Wintergarten über. Auf jeder Etage befinden sich jeweils ein Bad und weitere Räume. Der Keller besteht aus mehreren Räumen mit einer Nutzfläche von ca. 54 qm.
Die Terrasse hat ein Dach und einen Windschutz aus Glas.
Das Gartenwohnhaus verfügt über einen Schlafraum, ein Duschbad und einen Wohnraum mit halboffener Küche auf ca. 30 qm.
Dessen Terrasse ist wind-und sichtgeschützt zum Haupthaus.
Das Haupthaus verfügt über ca. 180 qm Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Räume, sowie zwei Bäder. Das Wohnzimmer geht in die halboffene Küche und den Wintergarten über. Auf jeder Etage befinden sich jeweils ein Bad und weitere Räume. Der Keller besteht aus mehreren Räumen mit einer Nutzfläche von ca. 54 qm.
Die Terrasse hat ein Dach und einen Windschutz aus Glas.
Das Gartenwohnhaus verfügt über einen Schlafraum, ein Duschbad und einen Wohnraum mit halboffener Küche auf ca. 30 qm.
Dessen Terrasse ist wind-und sichtgeschützt zum Haupthaus.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Carport | 2 |
| Keller |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Wärmepumpe (2024)
PV-Anlage (2024)
Gekachelter Grundofen mit elektrischer Steuerung (2020)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Alle Böden gefliest, auch der Keller
Bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden
Fenster im EG mit Sicherheitsgriffen
Sauna, Doppel- Wanne und Dusche im OG, Bidet
Blitzableiter u. Überspannungsschutz
Regenwasserzisterne (9 cbm)
Gartenbewässerung in Sektoren mit elektrischer Steuerung
Gewächshaus
Hochbeete
Holzunterstand für Brennholz
Bemerkungen:
Wärmepumpe (2024)
PV-Anlage (2024)
Gekachelter Grundofen mit elektrischer Steuerung (2020)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Alle Böden gefliest, auch der Keller
Bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden
Fenster im EG mit Sicherheitsgriffen
Sauna, Doppel- Wanne und Dusche im OG, Bidet
Blitzableiter u. Überspannungsschutz
Regenwasserzisterne (9 cbm)
Gartenbewässerung in Sektoren mit elektrischer Steuerung
Gewächshaus
Hochbeete
Holzunterstand für Brennholz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Wachtelberg 5
15378 Hennickendorf
- Brandenburg
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße auf dem Wachtelberg, ca. 20 Meter über dem Niveau des Stienitzsees. Das ermöglicht den Blick auf herrliche Sonnenuntergänge. In nördlicher Richtung sieht man weit in das Landschaftsschutzgebiet "Lange Dammwiesen" hinein.
Hennickendorf ist mit einem Supermarkt, Friseur, Bäcker und einem Gastroangebot ausgestattet. Der Wachtelturm ist neben der Eisdiele ein besonderer Anziehungspunkt. Die Eltern kleiner Kinder können zwischen zwei KITA-Angeboten wählen. In der zur Grundschule gehörenden Mehrzweckhalle finden regelmäßig kulturelle und sportliche Veranstal-tungen statt. Weiterführende Schulen sind per Fahrrad oder Bus erreichbar. Das Berufsbildungszentrum der Handwerkskammer bietet Lern-, Freizeit- und Versorgungsangebote.
Außer dem Zahnarzt hat sich eine Ärztin für Allgemeinmedizin niedergelassen. Auch eine Tierarzt- Praxis befindet sich im Dorfkern.
Der S-Bahnhof Strausberg ist ca. 3 km entfernt, die zwei zum Baden einladenden Seen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hennickendorf ist mit einem Supermarkt, Friseur, Bäcker und einem Gastroangebot ausgestattet. Der Wachtelturm ist neben der Eisdiele ein besonderer Anziehungspunkt. Die Eltern kleiner Kinder können zwischen zwei KITA-Angeboten wählen. In der zur Grundschule gehörenden Mehrzweckhalle finden regelmäßig kulturelle und sportliche Veranstal-tungen statt. Weiterführende Schulen sind per Fahrrad oder Bus erreichbar. Das Berufsbildungszentrum der Handwerkskammer bietet Lern-, Freizeit- und Versorgungsangebote.
Außer dem Zahnarzt hat sich eine Ärztin für Allgemeinmedizin niedergelassen. Auch eine Tierarzt- Praxis befindet sich im Dorfkern.
Der S-Bahnhof Strausberg ist ca. 3 km entfernt, die zwei zum Baden einladenden Seen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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