Wohlfühlen leicht gemacht - renovierte Wohnung mit Einzelgarage
225.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9332442
Objektnummer: 17506
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 240 € |
| Maklerprovision | 4,165 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 79 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1958 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-07-05 |
| Endenergiebedarf | 208,50 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 79 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und grenzt direkt an ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Esszimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie den Feierabend entspannt genießen können.
Die helle, geräumige Küche lässt viel Raum zum Kochen und Wohlfühlen, das neu renovierte Badezimmer sorgt mit seinem frischen Design für zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot ideal.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten sind.
Die Lage ist zentral – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ob als Paar, kleine Familie oder Single mit Platzbedarf – diese Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlgarantie im schönen Leingarten.
Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und grenzt direkt an ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Esszimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie den Feierabend entspannt genießen können.
Die helle, geräumige Küche lässt viel Raum zum Kochen und Wohlfühlen, das neu renovierte Badezimmer sorgt mit seinem frischen Design für zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot ideal.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten sind.
Die Lage ist zentral – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ob als Paar, kleine Familie oder Single mit Platzbedarf – diese Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlgarantie im schönen Leingarten.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Lage des Objektes
Die Gemeinde Leingarten liegt inmitten des Leintals, im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg und mit vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen garantiert Leingarten ein lebenswertes Umfeld. Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B293 und wird von der Stadtbahn S4 befahren.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07131 638-14090 |
| Mobil | 0172 1310957 |
| Website | www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php |
