Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Erbbaupacht
158.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9332399
Objektnummer: 405714
Außenanlage
Wohnung von Straßenseite
Blick von Loggia
Flur
Bad
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Kühl-/Gefrierkombi
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 158.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 430 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 158 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer Nichtraucher-Wohnung liegt im
2. OG (Endetage) eines Mehrfamilienhauses (Energieeffizienzklasse E), ca. 60 qm Wohnfläche. Zur Wohnung gehören 2 Nebenräume im UG mit ca. 24 qm Nutzfläche, sowie ein abschließbarer TG- Stellplatz. Das Gebäude wurde 1973 aufgrund eines Erbbaurechts errichtet. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 749,60 €. Das Wohnungserbbaurecht ist bis 2071 befristet. Erbpachtgeber ist die Stadt Stuttgart.
2. OG (Endetage) eines Mehrfamilienhauses (Energieeffizienzklasse E), ca. 60 qm Wohnfläche. Zur Wohnung gehören 2 Nebenräume im UG mit ca. 24 qm Nutzfläche, sowie ein abschließbarer TG- Stellplatz. Das Gebäude wurde 1973 aufgrund eines Erbbaurechts errichtet. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 749,60 €. Das Wohnungserbbaurecht ist bis 2071 befristet. Erbpachtgeber ist die Stadt Stuttgart.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Laminat im Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Vinylboden in Küche; Vollbad mit Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss im Bad, separates WC; neue Einbauküche, Sprechanlage. Schlaf- als auch Wohnzimmer ermöglichen den Zugang zur Loggia.
Bemerkungen:
Laminat im Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Vinylboden in Küche; Vollbad mit Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss im Bad, separates WC; neue Einbauküche, Sprechanlage. Schlaf- als auch Wohnzimmer ermöglichen den Zugang zur Loggia.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
WG geeignet, Kaltmiete zuletzt 790 €;
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
WG geeignet, Kaltmiete zuletzt 790 €;
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Erisdorfer Straße 22
70599 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Sehr ruhige Lage mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Loggia mit Südwestausrichtung, Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen, gute Infrastruktur, Bushaltestelle (3 Buslinien) fußläufig, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken u.a. in unmittelbarem Umkreis. Gute Verkehrsanbindung zur BAB und Universität Stuttgart-Hohenheim, zur Stadtmitte mit ÖPNV in ca. 30 min.
Sportvereine und Freizeitangebote in der Umgebung (Ramsbachtal, Waldau, Hohe Eiche).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sportvereine und Freizeitangebote in der Umgebung (Ramsbachtal, Waldau, Hohe Eiche).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
