Helle 3 Zimmer - Erdgeschoßwohnung mit kleiner Süd-Westterasse

840 €
Kaltmiete
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9331460 Objektnummer: 558 (1/558)
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Kinder - oder Arbeitszimmer
Terrasse
Küche
Bad
Diele

Preise & Kosten

Kaltmiete 840 €
Nebenkosten 300 €
Kaution 2.520 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 100 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 76 m²
Zimmer 3
Baujahr 1991
Verfügbar ab ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 01.01.0001 00:00:00
Baujahr (laut Energieausweis) 1991
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 106,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante, renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Meerbusch-Büderich. Sie verfügt über eine Küche, eine Diele, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer. Die kleine Westterrasse ist direkt von der Küche aus erreichbar und lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Fahrradkeller vorhanden,

Zur Wohnung gehört zudem ein großer, abgeschlossener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 100 € monatlich voraussichtlich im Frühjahr 2026 angemietet werden.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad Dusche, Wanne
Boden Parkett
Terrassen 1
Die Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Böden: Parkett in den Wohnräumen
Bäder: Bad mit Wanne und Dusche sowie separates WC
Küche: Separate Küche mit Zugang zur Westterrasse
Kabel-TV vorhanden,
Abstellmöglichkeiten: Praktische Abstellkammer, großer abgeschlossener Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller
Außenbereich: Westterrasse für entspannte Stunden im Freien
Stellplatz: Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 100 € monatlich voraussichtlich ab Anfang 2026 verfügbar.

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters/der Vermieterin.

Objektstandort

40667 Meerbusch - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, gewachsenen Wohnumfeld im beliebten Meerbuscher Stadtteil Büderich. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Straßenbahnstation „Landsknecht“ liegt nur etwa 5 bis 7 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Düsseldorf. Dank der Nähe zu den Autobahnen A52 und A57 besteht zudem eine komfortable Anbindung in die gesamte Region – ideal für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Immobilienservice von Frankenberg GmbH
Hölderlinstraße 15b
40667 Meerbusch

Kontakt

Telefon +49 2132 77078
Fax +49 2132 77079
Website www.vonfrankenberg-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Fridolin von Frankenberg
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