4 Zimmer Wohnung, über 400 m2 eigener Garten
750.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9327740
Objektnummer: 401797
Ansicht Westseite
Ansicht Ostseite
Bauernstube
Kinderzimmer
Bad
Bad
WC
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Blick auf Gartenhaus
Blick zum Haus
Garten
Gartenteich
Gartenhaus
WC Hobbyraum
Hobbyraum
Hobbyraum
Hachinger Bach
Ufer am Hachinger Bach
Grünanlage mit Spielplatz
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 425 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 30.000 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 30.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 107 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus, mit 140m2 WNFl (107 m2 Wohnfläche, 33 m2 Nutzfläche) mit stufenfreiem Zugang zum sehr großen Garten (insgesamt 440 m2 Fläche, der nur zu dieser Wohnung gehört).
lichtdurchflutetes Wohnzimmer 27,5 m2
Schlafzimmer/Bauernstube 15,8 m2
Kinderzimmer/Arbeitszimmer 10,3 m2
moderne Einbauküche 8,4 m2
Bad/WC mit Fenster 6,5 m2
Hobbyraum mit separatem WC/Dusche im UG 34 m2
Nutzfläche
Terrasse 26 m2 zu Hälfte angerechnet mit 13 m2
Ausbau/Anbau Gästezimmer mit Dusche/WC 20 m2
Garten 440m2 als alleiniges Sondernutzungsrecht für die EG-Wohnung, schön eingewachsener Garten mit großer Terrasse, Gartenteich, geräumiges Gartenhaus (unterkellert)
Garage 18m2 kann separat für 30.000 € hinzu erworben werden
Neue Energieausweis-Erstellung ist beauftragt
Verkauf von privat, keine zusätzliche Käuferprovision
lichtdurchflutetes Wohnzimmer 27,5 m2
Schlafzimmer/Bauernstube 15,8 m2
Kinderzimmer/Arbeitszimmer 10,3 m2
moderne Einbauküche 8,4 m2
Bad/WC mit Fenster 6,5 m2
Hobbyraum mit separatem WC/Dusche im UG 34 m2
Nutzfläche
Terrasse 26 m2 zu Hälfte angerechnet mit 13 m2
Ausbau/Anbau Gästezimmer mit Dusche/WC 20 m2
Garten 440m2 als alleiniges Sondernutzungsrecht für die EG-Wohnung, schön eingewachsener Garten mit großer Terrasse, Gartenteich, geräumiges Gartenhaus (unterkellert)
Garage 18m2 kann separat für 30.000 € hinzu erworben werden
Neue Energieausweis-Erstellung ist beauftragt
Verkauf von privat, keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnräume mit Parkett/Laminat-Böden
Flur, Küche, Bad, Hobbyräume mit gefliesten Böden.
Das angebaute Gästezimmer wurde mit einem Korkboden ausgestattet.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Ein Raum wurde als gemütliche Bauernstube ausgebaut.
Bemerkungen:
Wohnräume mit Parkett/Laminat-Böden
Flur, Küche, Bad, Hobbyräume mit gefliesten Böden.
Das angebaute Gästezimmer wurde mit einem Korkboden ausgestattet.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Ein Raum wurde als gemütliche Bauernstube ausgebaut.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Glasfaserleitung wurde vor kurzem verlegt.
Die Fenster wurden bereits erneuert
Im Zusammenhang mit dem Dachausbau wurde an der Fassade ein Vollwärmeschutz angebracht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Glasfaserleitung wurde vor kurzem verlegt.
Die Fenster wurden bereits erneuert
Im Zusammenhang mit dem Dachausbau wurde an der Fassade ein Vollwärmeschutz angebracht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
81929 München
- Bayern
Lage des Objektes
Ruhige Wohnlage in München-Ost, Bogenhausen, Ortsteil Daglfing,
Daglfing ist sehr bekannt aufgrund der dortigen Trabrennbahn.
Supermarkt und Ärztehaus in nächster Nähe
gute MVV-Anbindung zu U-und S-Bahn und Einkaufszentrum und Messe Riem.,
Naturnah gelegen, nur 150 Meter zur Grünanlage mit Zugang zum Hachinger Bach, unweit mit Kinderspielplatz, Golfplatz Riem,etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Daglfing ist sehr bekannt aufgrund der dortigen Trabrennbahn.
Supermarkt und Ärztehaus in nächster Nähe
gute MVV-Anbindung zu U-und S-Bahn und Einkaufszentrum und Messe Riem.,
Naturnah gelegen, nur 150 Meter zur Grünanlage mit Zugang zum Hachinger Bach, unweit mit Kinderspielplatz, Golfplatz Riem,etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 089 42002882 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |