Helle 2 Zimmer Wohnung, München Fürstenried inkl. absperrbare Einzelgarage
385.000 €
Kaufpreis
53,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9327601
Objektnummer: 406028
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 385.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 365 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 53,5 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 104 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Helle 2 Zimmerwohnung im 6. Stock mit Balkon (Westseite) eines Mehrparteienhauses in Fürstenried-West. Vom Balkon aus sind bei entsprechender Wetterlage die Alpen zu sehen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und sofort frei.
Das Haus verfügt über 2 Aufzüge. Derzeit wird die Fassade renoviert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zur allgemeinen Nutzung ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.
Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage die sich direkt neben dem Haus befindet. Die Garage ist derzeit vermietet und kann auf Wunsch mit einer Frist von einem Monat gekündigt werden.
Die Nebenkosten der Garage sind zur Zeit jährlich mit ca. € 200,- veranschlagt.
Das Haus verfügt über 2 Aufzüge. Derzeit wird die Fassade renoviert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zur allgemeinen Nutzung ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.
Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage die sich direkt neben dem Haus befindet. Die Garage ist derzeit vermietet und kann auf Wunsch mit einer Frist von einem Monat gekündigt werden.
Die Nebenkosten der Garage sind zur Zeit jährlich mit ca. € 200,- veranschlagt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Parkettböden. Küche und der Bereich des Eingangs sind mit Vinyl ausgelegt. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest. Die Küche ist ausgestattet mit einen Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler.
In der gesamten Wohnung sind Thermofenster eingebaut.
Bemerkungen:
Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Parkettböden. Küche und der Bereich des Eingangs sind mit Vinyl ausgelegt. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest. Die Küche ist ausgestattet mit einen Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler.
In der gesamten Wohnung sind Thermofenster eingebaut.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Engadiner Straße 52
81475 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Fürstenried-West in unmittelbarer Nähe des Schweizer Platzes mit U-Bahn und Busbahnhof. Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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