RESERVIERT! Freistehendes EFH in TOP Lage- "Seenähe, familienfreundlich, zentrumsnah"
239.000 €
Kaufpreis
97,52 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9327475
Objektnummer: 404093
Hausansicht
großes Pflanzenfenster
Treppe zum Haupteingang
Seitenansicht
Seitlicher Garten
Rückansicht Haus
Rückansicht Haus
Garten
Garten(mit Pachtland) von oben
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick ins Wohnzimmer
Arbeits-oder Gästezimmer
Arbeits-oder Gästezimmer
Esszimmer
Esszimmer
Treppe ins OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
mögliches Bad OG
lange Einfahrt
Pachtfläche
Sicherungskasten
Skizze OG
Skizze Hochparterre
Untersee
Untersee
Spielplatz
Umgebung
Umgebung
Umgebung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 97,52 m² |
| Grundstücksfläche | 520 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 91 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist derzeit reserviert!
Anfragestop. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Interessen werden umgehend informiert.
Liebevoll saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus in "ruhiger, sowie zentraler" Lage von Kyritz – einziehen & wohlfühlen.
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 steht auf einem 520 m² großen Eigentumsgrundstück in einer beliebten und zugleich ruhigen Wohngegend von Kyritz.
Mit einer Wohnfläche von 97,52 m², einer Kellerfläche von ca. 65 m² sowie einer zusätzlichen Pachtfläche von 244 m² bietet das Haus reichlich Platz für Familie, Hobby und Entspannung.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert – mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf nachhaltige, gesundheitlich unbedenkliche Materialien (überwiegend mineralisch und mit dem Umweltzeichen „Blauer Engel“ ausgezeichnet).
Modernisierungen & Ausstattung (2022–2024)
neues Dach samt Dämmung gemäß aktuell gesetzlicher Bestimmungen (2024)
frischer Fassadenanstrich (2024)
neues Badezimmer (2023)
neue Brenngas-Therme (Fa. Wolf, 2022)
neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter (2024)
neue Böden in der 1. und 2. Etage (hochwertiges Laminat)
größtenteils neue Fenster (dreifachverglast)
großes Pflanzenfenster (1,80 × 1,80 m, Sicherheitsglas)
neue Heizkörper in der oberen Etage
Weitere Highlights
komplett unterkellert (gleiche Maße wie Hochparterre)
Keller mit Ausbaupotenzial (z. B. als Einliegerwohnung)
Garage mit Schraubergrube
mehrere Stellplätze auf dem Grundstück
angrenzendes Pachtland (244 m²)
→ kein öffentlicher Zugang, daher nur von Ihnen nutzbar
→ Kauf über die Stadt möglich (Angebot liegt uns vor)
Bauakte liegt vor.
Bauland.
Anfragestop. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Interessen werden umgehend informiert.
Liebevoll saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus in "ruhiger, sowie zentraler" Lage von Kyritz – einziehen & wohlfühlen.
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 steht auf einem 520 m² großen Eigentumsgrundstück in einer beliebten und zugleich ruhigen Wohngegend von Kyritz.
Mit einer Wohnfläche von 97,52 m², einer Kellerfläche von ca. 65 m² sowie einer zusätzlichen Pachtfläche von 244 m² bietet das Haus reichlich Platz für Familie, Hobby und Entspannung.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert – mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf nachhaltige, gesundheitlich unbedenkliche Materialien (überwiegend mineralisch und mit dem Umweltzeichen „Blauer Engel“ ausgezeichnet).
Modernisierungen & Ausstattung (2022–2024)
neues Dach samt Dämmung gemäß aktuell gesetzlicher Bestimmungen (2024)
frischer Fassadenanstrich (2024)
neues Badezimmer (2023)
neue Brenngas-Therme (Fa. Wolf, 2022)
neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter (2024)
neue Böden in der 1. und 2. Etage (hochwertiges Laminat)
größtenteils neue Fenster (dreifachverglast)
großes Pflanzenfenster (1,80 × 1,80 m, Sicherheitsglas)
neue Heizkörper in der oberen Etage
Weitere Highlights
komplett unterkellert (gleiche Maße wie Hochparterre)
Keller mit Ausbaupotenzial (z. B. als Einliegerwohnung)
Garage mit Schraubergrube
mehrere Stellplätze auf dem Grundstück
angrenzendes Pachtland (244 m²)
→ kein öffentlicher Zugang, daher nur von Ihnen nutzbar
→ Kauf über die Stadt möglich (Angebot liegt uns vor)
Bauakte liegt vor.
Bauland.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ein saniertes und gepflegtes Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint.
Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein solides, modernes Haus in naturnaher, aber gut angebundener Lage suchen.
Bemerkungen:
Ein saniertes und gepflegtes Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint.
Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein solides, modernes Haus in naturnaher, aber gut angebundener Lage suchen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Keller kann zur Einliegerwohnung ausgebaut werden und hat einen Eingang auf der Rückseite des Hauses.
In Zeiten, wo Wohnungen rar sind könnte hier die Kelleretage ausgebaut und künftig vermietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Der Keller kann zur Einliegerwohnung ausgebaut werden und hat einen Eingang auf der Rückseite des Hauses.
In Zeiten, wo Wohnungen rar sind könnte hier die Kelleretage ausgebaut und künftig vermietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
16866 Kyritz
- Brandenburg
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend, gleichzeitig aber zentrumsnah – das Stadtzentrum ist nur ca. 1,3 km entfernt.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Feld, Wald und der Untersee mit Strandbad (ca. 2,3 km) – ideal zum Spazierengehen, Radfahren, Angeln oder Baden.
Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur:
Netto-Markt fußläufig (ca. 900 m) erreichbar
Rewe, Aldi, Lidl, Hagebaumarkt, Rossmann u. a. wenigen Autominuten entfernt
Bahnhof ca. 1,5 km entfernt (Anbindung Richtung Berlin über Neustadt/Dosse)
Kitas, Grundschule, Realschule und Gymnasium in der Nähe (alle in einem Radius von 2,5 km)
A24 (Richtung Berlin/Hamburg) ca. 20 km entfernt
Therme Neuruppin und Therme Bad Wilsnack erreicht man in ca. 30 Minuten Fahrzeit.
Nach Berlin fährt man mit dem Auto ca. 1 Std. und 10 Minuten.
Allgemein kann man sagen:
Kyritz ist ein wahrer Geheimtipp in Brandenburg, ein Ort, der mit seiner herzlichen, familiären Atmosphäre und der malerischen Natur verzaubert. Mit rund 9.100 Einwohnern bietet Kyritz ein echtes Gefühl von Zuhause und verbindet charmante Tradition mit modernem Leben. Das macht es zu einem perfekten Ort, um ein Zuhause zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Umgebung finden sich Feld, Wald und der Untersee mit Strandbad (ca. 2,3 km) – ideal zum Spazierengehen, Radfahren, Angeln oder Baden.
Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur:
Netto-Markt fußläufig (ca. 900 m) erreichbar
Rewe, Aldi, Lidl, Hagebaumarkt, Rossmann u. a. wenigen Autominuten entfernt
Bahnhof ca. 1,5 km entfernt (Anbindung Richtung Berlin über Neustadt/Dosse)
Kitas, Grundschule, Realschule und Gymnasium in der Nähe (alle in einem Radius von 2,5 km)
A24 (Richtung Berlin/Hamburg) ca. 20 km entfernt
Therme Neuruppin und Therme Bad Wilsnack erreicht man in ca. 30 Minuten Fahrzeit.
Nach Berlin fährt man mit dem Auto ca. 1 Std. und 10 Minuten.
Allgemein kann man sagen:
Kyritz ist ein wahrer Geheimtipp in Brandenburg, ein Ort, der mit seiner herzlichen, familiären Atmosphäre und der malerischen Natur verzaubert. Mit rund 9.100 Einwohnern bietet Kyritz ein echtes Gefühl von Zuhause und verbindet charmante Tradition mit modernem Leben. Das macht es zu einem perfekten Ort, um ein Zuhause zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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