3-Zim-Wohnung von Privat, PROVISIONSFREI, frisch renoviert

Zum Verkaufen von Privat und provisionsfrei steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen, Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m2 und die Zimmer sind gut aufgeteilt. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer besitzt einen Zugang zum Süd-Balkon mit Markise. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz, um einen 3 Meter langen Kleiderschrank zu platzieren. Die Wohnung wurde gerade saniert.

Die komplette Elektrik wurde von der Sicherheitskasten bis zur letzten Stockdose inkl. allen Kabeln komplett erneuert. Der Boden wurde komplett mit neuem Vinyl verlegt. Alle Wände wurden neu tapeziert und gestrichen. Die Wohnung wird mittels neu eingebauten, elektrisch effizienten Infrarotheizkörper in jedem Raum geheizt. Alternative kann man klassisch mit Gas heizen. Gasanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Das Warmwasser wird über einen neuen elektrischen Wassererhitzer von Bosch mit 80 Liter Warmwasserspeicher bereitgestellt.

Das Bad mit Duschwanne und weißen Fliesen wurde grundlegend vor paar Jahren saniert. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Bodenraum. Ein Pkw-Stellplatz kann zur Miete von der Hausverwaltung gemietet werden. Die Fassade wurde vor ca. 3-4 Jahren saniert bzw. erneuert. Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden. Energieausweis liegt vor, Energieverbrauch ist 208,1 kWh/(m2.a)