Charmante 2-Zimmer-Oase: Ebenerdig, mit Aussicht, Stellplatz, Sauna & Schwimmbad
159.900 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9327295
Objektnummer: 405501
Lage Wohnung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlaf-Zi. bei Sonnenuntergang
Hochwertige Küche
Hochwertiges Bad
Bad: Waschtisch
Bad: Dusche und WC
Balkon vor Schlafzimmer
Balkon vor Wohnzimmer
Ausblick Balkon
Ausblick Schlafzimmerfenster
Flur mit Garderobe
Eingangsbereich Außen
Hausansicht von Straße
Schwimmbad mit Tageslicht
Schwimmbad mit Ruheplätzen
Sauna
Kellerabteile
Waschraum
Waschmaschinenplatz
Fahrradraum
Grundriss Wohnung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 159.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 337 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 51 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 184 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer EG-Wohnung mit barrierefreiem Zugang und toller Aussicht. Je nach Tageslaune können Sie sportlich Bahnen im Schwimmbad ziehen oder relaxed die Sauna nutzen. Jederzeit verwöhnt einen der Blick durch große Fensterflächen aus Wohn- und Schlafzimmer in die Ferne oder auf das eigene Auto. Auf dem Balkon findet ein ordentlicher Grill Platz oder man nutzt die moderne Küche für kulinarische Experimente. Die Morgen- und Abendroutine passiert unaufgeregt im stilvollen Bad. Die elektrische Fußbodenheizung im Bad sorgt für angenehme Wärme, während man in der bodengleichen Dusche beregnet wird. Die durchdachte Anordnung der Sanitärgegenstände macht eine Nutzung auch im hohen Alter spielend leicht. Auf ca. 590m über Meeresspiegel genießt man jederzeit die Idylle und beste Luft des Luftkurorts. Die Anlage im klassischen Schwarzwald-Stil bietet neben der Schwimmhalle auch einen Waschraum, ein Kellerabteil, sowie einen separaten abschließbaren Fahrradraum. Ein hybrides Arbeitsmodell und Streaming/Video on Demand ist mit der verfügbaren Internet-Bandbreite ohne weiteres möglich.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Hochwertige Küche und Bad.
Große Loggia mit langlebigem WPC- und Natursteinbelag.
Ausführliches Exposé auf Anfrage.
Bemerkungen:
Hochwertige Küche und Bad.
Große Loggia mit langlebigem WPC- und Natursteinbelag.
Ausführliches Exposé auf Anfrage.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Maisenbacher Str. 2
75378 Bad Liebenzell
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Waldrandlage ist der ideale Ausgangspunkt für Rad-Touren, Alpaka-Touren, kleine Spaziergänge in den Wald oder Wanderungen für Fortgeschrittene (beschilderte Wanderpfade). Erkundungslustige können auch den ein oder anderen Pilz im Wald finden. Auch für das motorisierte Erkunden der Gegend ist man hier richtig. Einmal über die Straße, ist man an einer Bushaltestelle. Nachbarn sind das Gemeindehaus, ein Brotbackhäuschen des Dorfvereins, Kindergarten, Feuerwehr, Kirche und der Festplatz mit kostenloser Parkmöglichkeit. Die Dorfgemeinschaft bietet hier Komfort, Sicherheit, Engagement und Feiermöglichkeiten. Außerdem im Ort ist ein Alpakahof mit Hofladen, ein Reiterhof, die Schnapsbrennerei und ein Bio-Demeter-Hof mit Hofladen inkl. rund um die Uhr Eier, Würste, Honig aus dem Automaten. Alle diese POIs sind auch fußläufig erreichbar und für die Kids ist ein Spielplatz und ein Bolzplatz die Straße runter. Ein schwäbisches Lokal im Ort und mehrere Lieferdienste können für abwechslungsreiche Ernährung sorgen. Pendler sind in unter einer Stunde in Stuttgart, Sindelfingen, Weissach, Karlsruhe, Pforzheim, Reutlingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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