Stil trifft Struktur – Wohnen als Statement
499.200 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9326802
Objektnummer: 403836
Hausansicht
Eingang
Flur
Schlafzimmer
Zimmer
Küche
Essen / Wohnen
Bad
Terrasse 1
Terrasse 2
Homeoffice
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 499.200 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 105 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 45 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Innovative 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten und zusätlichem Homeoffice Raum in ruhiger Lage von Jetzendorf.
Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung bietet auf 96 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss und Terrasse sowie einen Gartenanteil – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die entspannt und energieeffizient wohnen möchten.
Im offenen Wohn-/Essbereich holen Sie sich mit den bodentiefen Fenstern den Garten in Ihre Wohnung.
Dies schafft eine helle, einladende Atmosphäre.
Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf- und Kinderzimmer.
Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Keller stehen zur Verfügung.
Ein weiterer Raum im UG für ein standesgemäßes Homeoffice komplettiert diesen Innovativen Grundriss.
Die Wohnung wurde in Massivbauweise errichtet, erfüllt die Energieeffizienzklasse A und ist mit Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet und eine fertig angelegte Außenanlage – ideal zum sofortigen Einzug oder zur Vermietung.
Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, davon einer inkl. Wallbox.
Highlights:
96 m²
3 Zimmer + Homeoffice
Gartenanteil und Terrasse
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Hauswirtschaftsraum
Energieeffizienzklasse A
Hochwertige Ausstattung
Zwei Stellplätze, davon einer mit Wallbox
Nur zwei Wohneinheiten im Haus
Ein Zuhause mit Substanz, Stil und Zukunft – jetzt besichtigen und verlieben!
Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung bietet auf 96 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss und Terrasse sowie einen Gartenanteil – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die entspannt und energieeffizient wohnen möchten.
Im offenen Wohn-/Essbereich holen Sie sich mit den bodentiefen Fenstern den Garten in Ihre Wohnung.
Dies schafft eine helle, einladende Atmosphäre.
Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf- und Kinderzimmer.
Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Keller stehen zur Verfügung.
Ein weiterer Raum im UG für ein standesgemäßes Homeoffice komplettiert diesen Innovativen Grundriss.
Die Wohnung wurde in Massivbauweise errichtet, erfüllt die Energieeffizienzklasse A und ist mit Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet und eine fertig angelegte Außenanlage – ideal zum sofortigen Einzug oder zur Vermietung.
Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, davon einer inkl. Wallbox.
Highlights:
96 m²
3 Zimmer + Homeoffice
Gartenanteil und Terrasse
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Hauswirtschaftsraum
Energieeffizienzklasse A
Hochwertige Ausstattung
Zwei Stellplätze, davon einer mit Wallbox
Nur zwei Wohneinheiten im Haus
Ein Zuhause mit Substanz, Stil und Zukunft – jetzt besichtigen und verlieben!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche vom Schreiner
Echtholzparkett
Italienische Fliesen
Holzfenster und Türen
Wallbox
Fertig angelegter Garten
Natürliche Putze und Wandfarben
Berker Serie 1930 Schalterprogramm
Fußbodenheizung
Hauswirtschaftsraum
Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche vom Schreiner
Echtholzparkett
Italienische Fliesen
Holzfenster und Türen
Wallbox
Fertig angelegter Garten
Natürliche Putze und Wandfarben
Berker Serie 1930 Schalterprogramm
Fußbodenheizung
Hauswirtschaftsraum
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Es fällt für Sie keine Courtage in den Kaufpreisnebenkosten an!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holzpellets
Es fällt für Sie keine Courtage in den Kaufpreisnebenkosten an!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Schulstraße 19a
85305 Jetzendorf
- Bayern
Lage des Objektes
Naturnah wohnen mit Wohlfühlcharakter
Diese Wohnung bietet ein Zuhause, in dem man die Nähe zur Natur genießen und gleichzeitig ein echtes Gefühl von Geborgenheit erleben kann.
Besonders praktisch: die hervorragende Verkehrsanbindung. Über den nahegelegenen Bahnhof Petershausen sind Sie sowohl die S-Bahn (S2) als auch den Regionalzug (RE) hervorragend angebunden.
In nur etwa 19 Minuten bringt Sie der Regionalzug direkt zum Münchner Hauptbahnhof.
Damit ist die Lage ideal für Pendler, Stadtliebhaber oder alle, die morgens Ruhe genießen und dennoch zentral arbeiten oder studieren möchten.
Alles, was den Alltag angenehm macht.
In der näheren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf und Freizeit:
Kindergärten, Krippe, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten
Ärztliche Versorgung und Hofläden mit regionalen Produkten
Bäckereien, Nahversorger mit persönlicher Note, ÖPNV,
Sportvereine sowie attraktive Rad- und Wanderwege
Das lebendige Gemeindeleben sorgt für ein starkes Miteinander und ein Gefühl von Gemeinschaft.
Wohnen mit Weitblick und Lebensqualität
Die Immobilie besticht durch eine naturnahe Lage, helle Räume und ein gesundes Wohnumfeld. Ob Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger – hier finden Sie langfristige Stabilität und ein Zuhause, das Energie und Wohlbefinden schenkt.
Frische Luft, viel Licht und eine klare Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Lebensgefühl.
Nachhaltig - modern - hochwertig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Diese Wohnung bietet ein Zuhause, in dem man die Nähe zur Natur genießen und gleichzeitig ein echtes Gefühl von Geborgenheit erleben kann.
Besonders praktisch: die hervorragende Verkehrsanbindung. Über den nahegelegenen Bahnhof Petershausen sind Sie sowohl die S-Bahn (S2) als auch den Regionalzug (RE) hervorragend angebunden.
In nur etwa 19 Minuten bringt Sie der Regionalzug direkt zum Münchner Hauptbahnhof.
Damit ist die Lage ideal für Pendler, Stadtliebhaber oder alle, die morgens Ruhe genießen und dennoch zentral arbeiten oder studieren möchten.
Alles, was den Alltag angenehm macht.
In der näheren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf und Freizeit:
Kindergärten, Krippe, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten
Ärztliche Versorgung und Hofläden mit regionalen Produkten
Bäckereien, Nahversorger mit persönlicher Note, ÖPNV,
Sportvereine sowie attraktive Rad- und Wanderwege
Das lebendige Gemeindeleben sorgt für ein starkes Miteinander und ein Gefühl von Gemeinschaft.
Wohnen mit Weitblick und Lebensqualität
Die Immobilie besticht durch eine naturnahe Lage, helle Räume und ein gesundes Wohnumfeld. Ob Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger – hier finden Sie langfristige Stabilität und ein Zuhause, das Energie und Wohlbefinden schenkt.
Frische Luft, viel Licht und eine klare Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Lebensgefühl.
Nachhaltig - modern - hochwertig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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