Lichtdurchflutete grundsanierte 4 Zi. Eigentumswohnung

259.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9326744 Objektnummer: M01
Ansicht vorne
Badezimmer
Bad Handtuchheizung
Dusche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohn- Eßzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Wohn- Eßzimmer
Wohn- Eßzimmer
Wohn-Eßzimmer
Wohn- Eßzimmer
Bodenzugtreppe Dachboden

Preise & Kosten

Kaufpreis 259.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57%
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 89 m²
Nutzfläche 30 m²
Zimmer 4
Baujahr 1954
Letzte Modernisierung 2023/2024
Verfügbar ab 12-2025

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete grundsanierte Eigentumswohnung in einem sehr schöne gelegenen Zweifamilienhaus.
Die Wohnung ist im oberen Geschoss des Objektes und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Mehrhoog.
Ein Wohn- Eßzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, nutzbar natürlich auch als Büro- oder Spielzimmer laden zum Verweilen ein, ebenso der mit Süd- Westrichtung gelegene Balkon.
Ein Anbau einer Außentreppe würde es ermöglichen direkt vom Balkon in den Garten zu gelangen. Eine Zisterne sammelt das Regenwasser zu Bewässerung des Gartens.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Granit, Kunststoff
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Dachboden

Sonstige Informationen

Die Wohnung besticht durch ihren gelungenen Schnitt und verfügt über ein neues Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche, als auch mit Anschlüssen für Waaschmaschine und Trockner. Selbstverständlich verfügt da Bad über Tageslicht und einen Handtuchheizkörper. Sämtliche Oberböden wurden erneuert, im Bad mit Fliesen, in den restlichen Wohnräumen mit hochwertigem Vinylboiden von der Fa. Ter Hürne. Sämtliche Türblätter wurden hochwertig getauscht. Die Wohnung ist hell, geräumig und bietet eine Menge Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Die Holztreppe wurde vollständig überarbeitet und neu lackiert. Zur Wohnung gehört auch noch der Dachboden, welcher viel Staraum bietet und über eine Zugtreppe erreichbar ist und dient gleichzeitig noch als Ausbaureserve. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den ebenfalls zu Wohnung gehörenden ca. 190 qm großen Garten, welcher ausschließlich zur Wohnung gehört. Es gehören ebenso PKW für mind. 2 PKW fest zur Wohnung, links vom Haus gelegen. Das Objekt verfügt über eine neue hochmoderne Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung. Sämtliche Heizungs- und wasserführenden Verrohrungen wurden erneuert, ebenso die vollständige Elektrik. Das Dach wurde bereits vor ca. 10 Jahren vollständig erneuert und gedämmt
Sichern Sie sich Ihren Platz an der Sonne in diesem schönen Objekt.

Objektstandort

Berliner Str. 16
46499 Hamminkeln

Lage des Objektes

Der lebendige Stadtteil Mehrhoog verfügt über sämtliche Dinge des täglichen Lebens, 4 große Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Grundschule etc. Ein umfangreiches Miteinander durch verschiedene Vereine und Versnaltungen, eine Grundschule und eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einem DB Anschluss und eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3 in wenigen Minuten.

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Anbieter

BHL GmbH Bennewirtz Humynitysports and Languages
Tövener Str. 6
46499 Hsamminkeln

Ansprechpartner/in

Kevin Bennewirtz
Weitere Anbieterdaten