Superschöne Wohnung nahe Eschborn Süd im Stadteil Sossenheim von Frankfurt
399.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9326738
Objektnummer: 405773
Blick aus Wohnzimmer
Blick in den Essbereich
Blick Essbereich ins Wohnzimer
Blick in Gemeinschaftsgarten
Schlafzimmer II
Blick ins Wohnzimmer
Rechte Seite Nolte Küchenzeile
Blick aus Essbereich in Küche
Blick aus Schlafzimmer I
Blick aus Schlafzimmer II
Flur
Badezimmer
Flur mit Eingangstür
Abstellecke
Tür
Fassade neu
Blick in die Tiefgarage
Energieausweis I
Energieausweis II
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 328 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 92 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 75 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht unsere 3,5 Zimmer Wohnung in grüner Lage im Stadtteil Frankfurt Sossenheim. Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und liegt fußläufig zu Eschborn Süd. Alles Notwendige für den täglichen Bedarf ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Sie ist aktuell frei geworden und kann zeitnah bezogen werden. Der Verkauf erfolgt ohne Makler von privat.
Die Wohnung liegt mitten in Alt-Sossenheim, hat eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und ist schön hell. Sie hat einen außergewöhnlich schönen Grundriss. Die beiden Schlafzimmer haben eine tolle Größe von jeweils 17 Quadratmetern. Von der Küche (Einbauküche inklusive) geht es direkt in das halbe Zimmer - den Essbereich. Von dort hat man einen wunderschönen Gartenblick.
Im gemeinschaftlich genutzten Garten kann man sich super entspannen. Es gibt einen Tiefgaragenstellplatz sowie die Möglichkeit, z.B. einen Roller in der Tiefgarage abzustellen und auch einen Fahrradabstellraum. Zur Wohnung gehört ein 12 qm großer Keller. In der Waschküche ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen.
Die Hausgemeinschaft besteht aus 12 Parteien, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Das Gebäude wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und ist sehr gepflegt. Die Fassade wurde im Jahr 2023 komplett renoviert. Das Hausgeld liegt aktuell bei monatlich 328 Euro.
Die Wohnung liegt mitten in Alt-Sossenheim, hat eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und ist schön hell. Sie hat einen außergewöhnlich schönen Grundriss. Die beiden Schlafzimmer haben eine tolle Größe von jeweils 17 Quadratmetern. Von der Küche (Einbauküche inklusive) geht es direkt in das halbe Zimmer - den Essbereich. Von dort hat man einen wunderschönen Gartenblick.
Im gemeinschaftlich genutzten Garten kann man sich super entspannen. Es gibt einen Tiefgaragenstellplatz sowie die Möglichkeit, z.B. einen Roller in der Tiefgarage abzustellen und auch einen Fahrradabstellraum. Zur Wohnung gehört ein 12 qm großer Keller. In der Waschküche ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen.
Die Hausgemeinschaft besteht aus 12 Parteien, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Das Gebäude wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und ist sehr gepflegt. Die Fassade wurde im Jahr 2023 komplett renoviert. Das Hausgeld liegt aktuell bei monatlich 328 Euro.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Bitte beachten Sie: Eine verbindliche Reservierung der Immobilie wird unserseits nur nach Vorlage eines Kapitalnachweises oder im Fall eines Kaufs mit Fremdmitteln über eine Finanzierungsbestätigung erfolgen.
Bemerkungen:
Bitte beachten Sie: Eine verbindliche Reservierung der Immobilie wird unserseits nur nach Vorlage eines Kapitalnachweises oder im Fall eines Kaufs mit Fremdmitteln über eine Finanzierungsbestätigung erfolgen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Montabaurer Str. 21
65936 Frankfurt
- Hessen
Lage des Objektes
Sossenheim liegt nahe den Stadteilen Höchst und Rödelheim. Das Gewerbegebiet Eschborn Süd ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Die Anbindung über Busse ist in alle Richtungen sehr gut. Unter anderem besteht eine Direktverbindung zur Bockenheimer Warte und zum Flughafen. Die geplante Regionaltangente West wird die öffentliche Verkehrsanbindung künftig zusätzlich verbessern.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Main-Taunus-Zentrum sowie in diversen Gewerbegebieten mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls perfekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung über Busse ist in alle Richtungen sehr gut. Unter anderem besteht eine Direktverbindung zur Bockenheimer Warte und zum Flughafen. Die geplante Regionaltangente West wird die öffentliche Verkehrsanbindung künftig zusätzlich verbessern.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Main-Taunus-Zentrum sowie in diversen Gewerbegebieten mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls perfekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
