Erstvermietung nach kompletter Sanierung - 4 Zimmerwohnung
1.092 €
Kaltmiete (netto)
99,24 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9326510
Objektnummer: 317228
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.092 € |
| Nebenkosten | 330 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.276 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 99,24 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- 4 Zimmer
- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Wannen
- große Wohnküche
- Keller
Bemerkungen:
- 4 Zimmer
- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Wannen
- große Wohnküche
- Keller
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Gern stehen wir Ihnen, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung, zu jeder Zeit für eine Besichtigung zur Verfügung.
Durch den Vermieter wird ein Mietvertrag mit Indexierung - ein sogenannter Indexmietvertrag abgeschlossen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Gern stehen wir Ihnen, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung, zu jeder Zeit für eine Besichtigung zur Verfügung.
Durch den Vermieter wird ein Mietvertrag mit Indexierung - ein sogenannter Indexmietvertrag abgeschlossen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lage des Objektes
Die Naunhofer Straße 53 liegt im Stadtteil Leipzig-Stötteritz, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Osten von Leipzig. Diese Lage bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Verkehrsanbindung:
Die Naunhofer Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Haltestellen für Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen.
Infrastruktur:
In der Umgebung der Naunhofer Straße finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Freizeit und Erholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Die nahegelegenen Gewässer und Wälder bieten zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Zudem gibt es in der Umgebung Sporteinrichtungen und Freizeitangebote, die den Bewohnern eine aktive Lebensweise ermöglichen.
Fazit:
Die Naunhofer Straße 53 in Leipzig zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnlage aus, die sowohl eine gute Anbindung an die Stadt als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen, insbesondere für Familien und Berufstätige.
Verkehrsanbindung:
Die Naunhofer Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Haltestellen für Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen.
Infrastruktur:
In der Umgebung der Naunhofer Straße finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Freizeit und Erholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Die nahegelegenen Gewässer und Wälder bieten zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Zudem gibt es in der Umgebung Sporteinrichtungen und Freizeitangebote, die den Bewohnern eine aktive Lebensweise ermöglichen.
Fazit:
Die Naunhofer Straße 53 in Leipzig zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnlage aus, die sowohl eine gute Anbindung an die Stadt als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen, insbesondere für Familien und Berufstätige.
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Kontakt
| Telefon | 0179 2931516 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
