„Reserviert“ Provisionsfrei - Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon am Lerchenauer See
439.000 €
Kaufpreis
65,43 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9326079
Objektnummer: 405485
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon/Loggia
Kinder/Arbeitszimmer
Abstellnische
Küche
Diele
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss Wohnung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 439.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 310 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65,43 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 59 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses steht ab sofort zum Verkauf. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare, kleine Familien, Singles. Ein Kellerabteil (abschliessbar) gehört zur Wohnung. Das Gebäude sowie die Aussenanlagen sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist zum 01.01.2026 frei.
Die Wohnung ist zum 01.01.2026 frei.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr gepflegt, hell und freundlich. Die Bilder sprechen für sich.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr gepflegt, hell und freundlich. Die Bilder sprechen für sich.
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
80995 München
- Bayern
Lage des Objektes
Im Stadtteil Lerchenau (ca. 200 m zum Lerchnauer See, ca. 500 m zum Feldmochinger See) gelegen, bietet die Wohnung einen hohen Freizeitwert. Die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, S-Bahn S1 Flughafenanbindung, sowie U-Bahn Haltestelle U1/U3/U7 am Olympia Einkaufszentrum) ist sehr gut. In der Umgebung befinden diverse Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien sowie eine Apotheke. Im nahe gelegenen Olympia Einkaufszentrum (OEZ) kann man wunderbar shoppen. Das OEZ verfügt zudem über ein Ärztehaus für die medizinische Versorgung.
Ein Plus für Familien ist zudem, dass sich Kinderkrippen, Kindergärten und diverse Schularten in der Nähe befinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ein Plus für Familien ist zudem, dass sich Kinderkrippen, Kindergärten und diverse Schularten in der Nähe befinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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