Große 3,5-Zi.-Wohnung in guter Lage von Uhldingen – stilvoll Wohnen in Bodenseenähe
450.000 €
Kaufpreis
112,95 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9326059
Objektnummer: U-3905
Wohnen
Wohnen vom Flur
Küche
Küche rechts
Schlafen
Kind - Arbeiten
Bad Teilansicht
WC
Flur (Sicht vom Wohnzimmer)
Flur
Balkon
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | 304 € |
| Maklerprovision | 3 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 112,95 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-09-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2011 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 64.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- sehr gepflegte und einladende Obergeschosswohnung in Oberuhldingen,
- helles und freundliches Wohnambiente
- alle Räume bequem vom zentralen Flur aus zugänglich
- großzügiger Balkon mit Platz zum Entspannen und Wohlfühlen
- Aufzug im Haus für komfortables Erreichen der Obergeschosse
- gemeinschaftlicher Waschmaschinen- u. Trockenraum, sowie Fahrradraum
- inklusive Tiefgaragenstellplatz für komfortables Parken
- helles und freundliches Wohnambiente
- alle Räume bequem vom zentralen Flur aus zugänglich
- großzügiger Balkon mit Platz zum Entspannen und Wohlfühlen
- Aufzug im Haus für komfortables Erreichen der Obergeschosse
- gemeinschaftlicher Waschmaschinen- u. Trockenraum, sowie Fahrradraum
- inklusive Tiefgaragenstellplatz für komfortables Parken
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Keller |
- Parkett in den Bereichen Wohnen/Essen/Schlafen
- Fliesenböden in den Bereichen Bad/WC/Küche
- Bad und WC sind halbhoch gefliest
- begehbare Dusche und Badewanne
- weiße 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauküche mit Geräte
- Fahrradkeller für Bewohner
- Fliesenböden in den Bereichen Bad/WC/Küche
- Bad und WC sind halbhoch gefliest
- begehbare Dusche und Badewanne
- weiße 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauküche mit Geräte
- Fahrradkeller für Bewohner
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
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Objektstandort
88690 Uhldingen-Mühlhofen / Oberuhldingen
Lage des Objektes
-familienfreundliche Lage im idyllischen Ortsteil Oberuhldingen der Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen
- zentrale Anbindung innerhalb der Gemeinde: wenige Gehminuten zum Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie
- Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe – fußläufig erreichbar, ideal für Familien
- Realschule und Gymnasium im benachbarten Überlingen, nur ca. 6 km entfernt – kurze Wege für Schulkinder
- in wenigen Minuten erreichen Sie die Uferpromenade, die Pfahlbauten und zahlreiche Freizeitangebote m Bodensee
- sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahnauffahrt Überlingen-Nord (ca. 5 Min.), Bus- und Bahnverbindungen nach Überlingen, Friedrichshafen und Ulm
- attraktive Umgebung mit hohem Freizeitwert: Rad- und Wanderwege, Naturerlebnisse im Hinterland sowie kulturelle Angebote in Meersburg, Überlingen und Friedrichshafen
- zukunftssicherer Standort dank Nähe zur B31 und zur geplanten Infrastrukturentwicklung – ideal auch für Pendler
- Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe: Wohnen in entspannter Umgebung mit allen Vorteilen der Bodenseeregion
- zentrale Anbindung innerhalb der Gemeinde: wenige Gehminuten zum Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie
- Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe – fußläufig erreichbar, ideal für Familien
- Realschule und Gymnasium im benachbarten Überlingen, nur ca. 6 km entfernt – kurze Wege für Schulkinder
- in wenigen Minuten erreichen Sie die Uferpromenade, die Pfahlbauten und zahlreiche Freizeitangebote m Bodensee
- sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahnauffahrt Überlingen-Nord (ca. 5 Min.), Bus- und Bahnverbindungen nach Überlingen, Friedrichshafen und Ulm
- attraktive Umgebung mit hohem Freizeitwert: Rad- und Wanderwege, Naturerlebnisse im Hinterland sowie kulturelle Angebote in Meersburg, Überlingen und Friedrichshafen
- zukunftssicherer Standort dank Nähe zur B31 und zur geplanten Infrastrukturentwicklung – ideal auch für Pendler
- Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe: Wohnen in entspannter Umgebung mit allen Vorteilen der Bodenseeregion
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 004973196330037 |
| Mobil | 00491717685882 |
| Fax | 004973196330034 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |