4 Studenten-Apartments je 152.000,-€ in top Nürnberger Lage neben TH "Georg-Simon-Ohm"
152.000 €
Kaufpreis
21 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9326041
Objektnummer: 405466
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 152.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 21 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 44 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Vier sehr zentral gelegene und sonnige 1-Zimmer-Apartments (je 21qm) im 1.OG einer zentraler Studentenwohnanlage zu verkaufen.
Das Apartmenthaus liegt direkt neben der Wöhrder Wiese und dem Wöhrder See, die Nürnberger Innenstadt ist fußläufig in 10min zu erreichen.
Unmittelbar nebenan befindet sich die Technische Hochschule Georg-Simon-Ohm. Die Mensa, die Zentralbibliothek, das Studentenwerk sowie verschiedene weitere Fakultäten der Friedrich-Alexander Universität finden sich in der nahen Umgebung.
Vor dem Haus verläuft die Straßenbahnlinie 5 und 11 sowie der Bus 36 und 94. Zur S-Bahn Station sind es ca. 200m, der Hauptbahnhof ist in 10 min zu Fuß zu erreichen.
Im Haus gibt es einen Fahrstuhl, sowie einen Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner sowie einen Trockenraum und zwei Fahrradkeller.
Die Apartments sind jeweils mit einer kleinen Küchenzeile inkl. Kühlschrank und 2-Zonen-Kochfeld ausgestattet. Die Bäder sind ebenerdig gefliest jeweils mit Duschnische, Waschbecken und WC sowie einem Handtuchheizkörper.
Zum jedem Apartment gehört ein kleines Kellerabteil.
Als Energieeffizienzhaus 55 und durch die sonnige Südlage können die Heizkosten sehr niedrig gehalten werden.
Eine Bäckereifiliale ist im Haus ansässig.
Das Apartmenthaus liegt direkt neben der Wöhrder Wiese und dem Wöhrder See, die Nürnberger Innenstadt ist fußläufig in 10min zu erreichen.
Unmittelbar nebenan befindet sich die Technische Hochschule Georg-Simon-Ohm. Die Mensa, die Zentralbibliothek, das Studentenwerk sowie verschiedene weitere Fakultäten der Friedrich-Alexander Universität finden sich in der nahen Umgebung.
Vor dem Haus verläuft die Straßenbahnlinie 5 und 11 sowie der Bus 36 und 94. Zur S-Bahn Station sind es ca. 200m, der Hauptbahnhof ist in 10 min zu Fuß zu erreichen.
Im Haus gibt es einen Fahrstuhl, sowie einen Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner sowie einen Trockenraum und zwei Fahrradkeller.
Die Apartments sind jeweils mit einer kleinen Küchenzeile inkl. Kühlschrank und 2-Zonen-Kochfeld ausgestattet. Die Bäder sind ebenerdig gefliest jeweils mit Duschnische, Waschbecken und WC sowie einem Handtuchheizkörper.
Zum jedem Apartment gehört ein kleines Kellerabteil.
Als Energieeffizienzhaus 55 und durch die sonnige Südlage können die Heizkosten sehr niedrig gehalten werden.
Eine Bäckereifiliale ist im Haus ansässig.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküchen sind in jedem Appartement vorhanden, der Wohnraum ist jeweils mit pflegeleichtem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Jedes Appartement verfügt über eine kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung als Einzelgerät.
Verbrauchszähler für Wasser und Heizung werden digital per Funk erfasst.
Bemerkungen:
Einbauküchen sind in jedem Appartement vorhanden, der Wohnraum ist jeweils mit pflegeleichtem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Jedes Appartement verfügt über eine kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung als Einzelgerät.
Verbrauchszähler für Wasser und Heizung werden digital per Funk erfasst.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Alle Appartements sind derzeitig vermietet.
Die Nutzung ist auf Studenten und Auszubildende beschränkt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Alle Appartements sind derzeitig vermietet.
Die Nutzung ist auf Studenten und Auszubildende beschränkt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Bahnhofstrasse 79
90402 Nürnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnanlage liegt sehr zentral neben/ nahe der Technischen Hochschule Georg-Simon-Ohm. Die Nürnberger Innenstand sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahnstation "Gleißbühl" sowie die Straßenbahn in Richtung Tiergarten und Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet "Wöhrder Wiese" mit Biergarten und der Wöhrder See mit seinem sandigen Badestrand laden zum Entspannen und Treffen mit Freunden sowie sportlichen Aktivitäten ein. Sie können entlang der Pegnitz stadtein- oder auch stadtauswärts schöne Spaziergänge oder Radtouren unternehmen.
Mit dem Rad oder dem ÖPNV gelangen Sie in kurzer Zeit zur Nürnberger Messe, dem Nürnberger Stadion, oder der Arena Nürnberg mit ihren Sport- und Musikveranstaltungen. In direkter Nähe dazu, am Dutzendteich und dem Luitpoldhain, können Sie auf den Spuren der jüngeren Nürnberger Geschichte wandeln und den beiden Volksfesten sowie zahlreichen Kulturveranstaltungen beiwohnen.
Von der Nürnberger Burg aus haben Sie einen wundervollen Blick über die Nürnberger Altstadt und den Reichswald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Naherholungsgebiet "Wöhrder Wiese" mit Biergarten und der Wöhrder See mit seinem sandigen Badestrand laden zum Entspannen und Treffen mit Freunden sowie sportlichen Aktivitäten ein. Sie können entlang der Pegnitz stadtein- oder auch stadtauswärts schöne Spaziergänge oder Radtouren unternehmen.
Mit dem Rad oder dem ÖPNV gelangen Sie in kurzer Zeit zur Nürnberger Messe, dem Nürnberger Stadion, oder der Arena Nürnberg mit ihren Sport- und Musikveranstaltungen. In direkter Nähe dazu, am Dutzendteich und dem Luitpoldhain, können Sie auf den Spuren der jüngeren Nürnberger Geschichte wandeln und den beiden Volksfesten sowie zahlreichen Kulturveranstaltungen beiwohnen.
Von der Nürnberger Burg aus haben Sie einen wundervollen Blick über die Nürnberger Altstadt und den Reichswald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
