Wohnhaus am Rande von Grünland in Jade
125.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9325800
Objektnummer: 2437
Ansicht
Aussenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Garten
Wohn-Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche
Küche
Küche
Bad mit Wanne u. WC im EG
Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher
Flur mit Treppenaufgang in DG
Diel im Dachgeschoss
Zimmer im DG
Zimmer im DG
Duschbad mit WC im DG
Dachboden (ausbaufähig)
Bodenraum (ausbaufähig)
Elektro-Installationen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | in Höhe von 3 % des Kaufpreises einschließl. MwSt. zzgl. Notar- und Gerichtskosten |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 900 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1886 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 17. 10. 2025 |
| Gültig bis | 2035-10-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1886 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 134.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas L |
Objektbeschreibung
Dieses teilweise sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in „zweiter Reihe“ der Ortschaft Jade und grenzt in südlicher Richtung an Grünland.
Das ca. 900 m² große Grundstück verfügt über einen umfangreichen Pflanzenbestand und ermöglicht, bei entsprechendem Rückschnitt, einen Weitblick über landwirtschaftliche Flächen.
Ursprünglich 1886 als Wohnhaus mit Stalldiele erbaut, erfolgte von 1997 bis 2024 der schrittweise Um- und Ausbau und stellt sich wie folgt dar:
• 1997 Ausbau der Stalldiele zu Wohnraum,
Erneuerung der Elektroinstallationen (Sicherungskasten ist noch zu installieren)
Einbau einer Gas-Zentralheizungsanlage nebst Rohrleitungen und Radiatoren
Bad im Erdgeschoss
• 2000 teilweiser Ausbau des Dachgeschosses
• 2001 überwiegend Kunststofffenster mit ISO-Verglasung installiert, 3 Holzfenster mit ISO-Verglasung aus 1997
• 2004 Giebelwand an der West-Seite des Hauses neu aufgemauert
• 2005 Einbau eines Duschbades mit WC im Dachgeschoss
Heizungsanlage erneuert
• 2023 Warmwasserspeicher der Heizungsanlage erneuert
Ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang
3 Zimmer
1 Durchgangszimmer
großes Wohn-Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche und Terrassentür zum Garten
Bad mit Wanne / WC
Dachgeschoss:
1 großes Zimmer
Duschbad mit WC
ausbaufähiger Bodenraum
Antritt: gemäß Absprache – kurzfristig frei werdend
Hinweis:
Es besteht die Option, ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 900 m² zu erwerben.
Das ca. 900 m² große Grundstück verfügt über einen umfangreichen Pflanzenbestand und ermöglicht, bei entsprechendem Rückschnitt, einen Weitblick über landwirtschaftliche Flächen.
Ursprünglich 1886 als Wohnhaus mit Stalldiele erbaut, erfolgte von 1997 bis 2024 der schrittweise Um- und Ausbau und stellt sich wie folgt dar:
• 1997 Ausbau der Stalldiele zu Wohnraum,
Erneuerung der Elektroinstallationen (Sicherungskasten ist noch zu installieren)
Einbau einer Gas-Zentralheizungsanlage nebst Rohrleitungen und Radiatoren
Bad im Erdgeschoss
• 2000 teilweiser Ausbau des Dachgeschosses
• 2001 überwiegend Kunststofffenster mit ISO-Verglasung installiert, 3 Holzfenster mit ISO-Verglasung aus 1997
• 2004 Giebelwand an der West-Seite des Hauses neu aufgemauert
• 2005 Einbau eines Duschbades mit WC im Dachgeschoss
Heizungsanlage erneuert
• 2023 Warmwasserspeicher der Heizungsanlage erneuert
Ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang
3 Zimmer
1 Durchgangszimmer
großes Wohn-Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche und Terrassentür zum Garten
Bad mit Wanne / WC
Dachgeschoss:
1 großes Zimmer
Duschbad mit WC
ausbaufähiger Bodenraum
Antritt: gemäß Absprache – kurzfristig frei werdend
Hinweis:
Es besteht die Option, ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 900 m² zu erwerben.
Sonstige Informationen
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektstandort
26349 Jade
Lage des Objektes
Die Gemeinde Jade liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Wesermarsch in
Niedersachsen und ist bekannt für ihre naturnahe Lage zwischen Weser, Jadebusen und
weitläufigen Moor- und Waldgebieten. Mit ihrer idyllischen und ruhigen Umgebung
spricht die Gemeinde vor allem Menschen an, die Wert auf Lebensqualität und Nähe zur
Natur legen. Gleichzeitig sind durch die Nähe zur Autobahn A29 und die Anbindung an
umliegende Städte wie Oldenburg oder Wilhelmshaven auch größere städtische
Zentren schnell erreichbar.
Die Kleinstadt Varel am Jadebusen mit dem Nordseebad Dangast liegt nur 14 Auto-
Minuten entfernt.
Niedersachsen und ist bekannt für ihre naturnahe Lage zwischen Weser, Jadebusen und
weitläufigen Moor- und Waldgebieten. Mit ihrer idyllischen und ruhigen Umgebung
spricht die Gemeinde vor allem Menschen an, die Wert auf Lebensqualität und Nähe zur
Natur legen. Gleichzeitig sind durch die Nähe zur Autobahn A29 und die Anbindung an
umliegende Städte wie Oldenburg oder Wilhelmshaven auch größere städtische
Zentren schnell erreichbar.
Die Kleinstadt Varel am Jadebusen mit dem Nordseebad Dangast liegt nur 14 Auto-
Minuten entfernt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 4451 9610757 |
| Mobil | +49 1577 9595239 |
| Fax | +49 4451 9610758 |
| Website | www.raetzke-immobilien.de |