Kompakte Doppelhaushälfte in Haldorf – ideal für Familien oder Paare! KEINE KÄUFERPROVISION

319.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9325248 Objektnummer: H 16414
Blick von der Straße
Vorderseite
Blick vom Garten
Rückseite
Freisitz
Eingangsbereich
Treppenhaus
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wintergarten
Esszimmer
Essplatz
Gäste-WC
Windfang EG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Zimmer 3 DG
Bad
Bad
Bad
Treppenhaus
Diele DG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 319.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 117 m²
Grundstücksfläche 326 m²
Zimmer 4
Baujahr 1995
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-10-28
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 127.52
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese in 1995 massiv erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige, familienfreundliche Lage. Das Haus steht auf einem 326 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 117 m² – ideal für Familien mit ein bis zwei Kindern oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und Gemütlichkeit legen.
Im Erdgeschoss, welches Sie über einen Windfang betreten, erwarten Sie eine Diele, ein Gäste-WC sowie eine offene Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden ein und bietet Zugang zum hellen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Der Keller bietet neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum ausreichend Stauraum für Vorräte oder saisonale Gegenstände.
Das überschaubare Gartengrundstück lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Grillabenden ein – pflegeleicht und dennoch mit genügend Platz zum Wohlfühlen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de

Objektstandort

34295 Edermünde / Haldorf

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in familienfreundlicher und gefragter Lage des Edermünder Ortsteils Haldorf. Die beliebte Gemeinde Edermünde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bahnanschluss, Schulen und Kindergärten. Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben machen das Leben im Ort angenehm. In ca. 600 m Entfernung befindet sich zudem ein Mehrgenerationenspielplatz mit Spiel- und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt. Die Autobahnen 7 und 49 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wege in die umliegenden Städte Baunatal, Kassel, Fritzlar und Gudensberg sind ebenfalls kurz.

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König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg

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Telefon 0049568199299
Fax 00495681992977
Website www.koenig-immobilien.de

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